姫路市駅前町　事業用一括　ビル【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

姫路市駅前町　事業用一括　ビル

掲載情報更新日：2025年03月29日　次回更新予定日：2025年04月12日

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取扱会社：ハウスドゥ中地南株式会社8c

取扱会社 ハウスドゥ中地南株式会社8c

価格	4億7,000万円	間取り
価格	4億7,000万円	物件種別	事業用(ビル・収益・一棟所有)
所在地	兵庫県姫路市駅前町
アクセス	山陽電鉄本線『山陽姫路』徒歩3分 (約200m) ＪＲ山陽本線『姫路』徒歩3分 (約210m)
建物面積	1207.96㎡	駐車場
築年月	1965年(昭和40年)12月築
建物構造	RC 5階建地下1階	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	244.16㎡(73.85坪)	接道	北側幅約5.0m 間口約15.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	第３種高度地区（３５ｍ）　・西側道路境界　より２０ｍを超える部分：第４種高度地区（５０ｍ）・埋蔵文化
小学区	白鷺小学校徒歩16分 (約1230m)	中学区	白鷺中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	※現状有姿渡し。契約不適合責任免除。 ※現状テナント家賃：月額　￥１，０７４，７００　アミューズメント施設５年定借賃貸中（２０２９年５月６日定借満了） ※第３種高度地区（３５ｍ）　、西側道路境界　より２０ｍを超える部分：第４種高度地区（５０ｍ）、埋蔵文化 ※再建築不可
物件番号	4093600	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。