【OC】レグノ・オン・ザ・ベイ【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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【OC】レグノ・オン・ザ・ベイ

【OC】レグノ・オン・ザ・ベイ

掲載情報更新日：2025年01月18日　次回更新予定日：2025年02月01日

1億5,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

港区海岸３丁目
ゆりかもめ『芝浦ふ頭』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ山手線『田町』徒歩20分 (約1600m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『田町』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ桜新町株式会社　東静プランニング

■お電話はこちら 03-5451-3588

【OC】レグノ・オン・ザ・ベイマンション | 物件情報

オーナーチェンジ物件、現在賃貸中（賃料：364,000円）90㎡超の広々2LDKです！

【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【防犯設備】オートロック
【その他屋外】
【共用部分】駐輪場
【駐車場】
【共用部分】ゴミ置き場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ桜新町株式会社　東静プランニング

■お電話はこちら 03-5451-3588

ご購入後も5年、10年先の外壁塗装やシロアリ予防、小規模・大規模な修繕、台風や大雨による火災保険を活用したリフォームにも迅速対応が可能です。物件のご購入から資金計画、おしゃれでこだわりのリノベーション、火災保険まで、ワンストップでご提供いたします。ご購入後のお客さまを、全力でサポートさせていただくことをお約束いたします。

【資金計画に絶対の自信があります！】
当社は住宅ローンに強い不動産会社です。多くの「家を持ちたい」というご要望を叶えてきました。
◆頭金がないけど買えるの？
◆借金があるけど買えるの？
◆滞納歴があるけど買えるの？
◆シングルマザーでも買えるの？
◆外国人でも買えるの？
◆収入が低くても買えるの？
などなど。住宅ローンにまつわるご不安やお悩みは全てご相談下さい。
当店では毎日21時まで無料相談会を実施していますので、お仕事帰りなどにご利用いただけたらと思います。 03-5451-3588かLINEでご予約ください。経験豊富なスタッフが、安心して住まいの購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
2面採光
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
2沿線利用可
3沿線以上利用可

物件詳細情報

担当エージェント：岩田　健太郎

お客さま一人ひとりの長期的なライフプランをじっくりとヒアリングし、将来の負担を抑えた無理のない住宅ローンを提案いたします。経験豊富なスタッフが、安心して住まいの購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。

【当店のできること】
・物件の選定・周辺環境・資産性の評価
・物件の価格や近隣相場の調査
・建築分野におけるアドバイス
・役所調査・物件調査
・管理規約の確認（区分所有マンションの場合）
・重要事項説明書の作成・事前説明
・住宅ローンの事前審査・アドバイス・斡旋
・インスペクション業者の紹介
・リフォーム・リノベーション・修繕のアドバイス
・内覧時におけるリフォーム費用のご提示
・金消契約の立会い
・お引渡後のトラブルのお手伝い

【当店のできないことです】
・しつこい営業はできません
・強引な営業もできません
・売りたいがための嘘もつけません
・エージェントの意見を押し付けることもできません

価格	1億5,100万円	間取り	2LDK
価格	1億5,100万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都港区海岸３丁目
アクセス	ゆりかもめ『芝浦ふ頭』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ山手線『田町』徒歩20分 (約1600m) ＪＲ京浜東北・根岸線『田町』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	内法 91.42㎡	所在階	14階建/12階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	51戸	面積
築年月	2004年(平成16年)03月築	建物構造	SRC (一部 RC )
施工会社	新日本建設株式会社
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	芝浦小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	港南中学校徒歩9分 (約700m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,900円/月	修繕積立金	19,100円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：2.89% 家賃収入：4,368,000円
備考
物件番号	4088822	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ桜新町株式会社　東静プランニング店舗詳細ページへ

電話番号	03-5451-3588
所在地	〒154-0014 東京都世田谷区新町2丁目5-15　内田ビル202
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０１８３号
アクセス	店舗への地図はこちら