佐賀県佐賀市伊勢町の事業用・収益物件(5,000万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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佐賀市伊勢町の収益物件収益物件(ビル・収益・一棟所有)

佐賀市伊勢町の収益物件

NEW 12.05

掲載情報更新日：2024年12月12日　次回更新予定日：2024年12月26日

5,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

佐賀市伊勢町
佐賀市営バス『護国神社』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ佐賀兵庫北株式会社栗原木材店

■お電話はこちら通話料無料 0120-932-183

佐賀市伊勢町の収益物件 | 物件情報

佐賀市伊勢町、店舗併用賃貸住宅（全5戸）、表利回り8.30％

【外観】
【前面道路含む現地写真】 1F 店舗2戸、2F　賃貸住宅2戸（2DK、3DK、各1戸） 3F 賃貸住宅1戸（4LDK、1戸）　
【前面道路含む現地写真】 1F　駐車場、2階、貸倉庫
【エントランス】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ佐賀兵庫北株式会社栗原木材店

■お電話はこちら通話料無料 0120-932-183

佐賀市伊勢町、店舗併用賃貸住宅（全5戸）、表利回り8.30％、2月より家賃改定予定。敷地内倉庫も賃貸可能です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水

物件詳細情報

担当エージェント：前田　憲一

佐賀市の中心エリア、伊勢町の店舗併用賃貸住宅（5戸）、賃貸用倉庫の物件です。表通りにも近く、駐車場も12台可能です。
倉庫以外の5戸は賃貸中です。2月に家賃改定予定です。

価格	5,000万円	間取り
価格	5,000万円	物件種別	事業用(ビル・収益・一棟所有)
所在地	佐賀県佐賀市伊勢町
アクセス	佐賀市営バス『護国神社』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公359.01㎡ (1F:118.26㎡ 2F:120.74㎡ 3F:120.01㎡ )	駐車場	あり普通：12台
築年月	1993年(平成5年)03月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公487.65㎡(147.51坪)	接道	南側(公道)幅約4.7m 間口約16.20m 東側(公道)幅約6.0m 間口約35.90m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	日新小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	昭栄中学校徒歩16分 (約1250m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.30% 家賃収入：4,152,000円想定利回り：9.07% 想定家賃収入：4,535,000円
備考	表利回り：8.30% 年間家賃収入：415.2万円(全戸賃貸中）【2025年2月より家賃改定予定】想定表利回り：9.07％想定年間家賃収入：453.6万円敷地内倉庫は現在売主が使用中。賃貸で貸し出すことも可能です。〇１階（店舗２室）、２階（アパート２室）、３階（アパート１室）〇上下水〇駐車場１２台込〇令和5年１２月に１階北側店舗ビルトインエアコン取替、令和5年１月　消防検査、３階部分のガスコンロ取替〇１階北側店舗ビルトインエアコン
物件番号	4082791	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ佐賀兵庫北株式会社栗原木材店店舗詳細ページへ

電話番号	0952-20-0725
所在地	〒849-0919 佐賀県佐賀市兵庫北7丁目18-2
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第010320号
アクセス	店舗への地図はこちら