西石切町5丁目_ダイアパレス新石切_新石切駅【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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西石切町5丁目_ダイアパレス新石切_新石切駅

西石切町5丁目_ダイアパレス新石切_新石切駅

NEW 12.01

掲載情報更新日：2024年12月15日　次回更新予定日：2024年12月29日

1,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東大阪市西石切町５丁目
近鉄けいはんな線『新石切』徒歩6分 (約480m)
近鉄けいはんな線『吉田』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

西石切町5丁目_ダイアパレス新石切_新石切駅マンション | 物件情報

【外観】
●2024年5月リフォーム済み！　●オーナーチェンジ収益物件！　●現況利回り8.03％！(賃貸中)　●新石切駅まで徒歩約6分！　●石切小学校まで徒歩約13分！　●周辺施設充実の生活便利な立地！

【外観】 ●2024年5月リフォーム済み！　●オーナーチェンジ収益物件！　●現況利回り8.03％！(賃貸中)　●新石切駅まで徒歩約6分！　●石切小学校まで徒歩約13分！　●周辺施設充実の生活便利な立地！
【防犯設備】モニター付きオートロックでセキュリティ面も安心安全です♪
【エントランス】エントランスはオートロックとなっております！
【共用部分】集合ポストです♪
【共用部分】バイク置場です！安心の防犯カメラ付きです♪
【共用部分】ゴミ置き場です♪網でカバーされており、カラス対策もバッチリです♪
【外観写真】 1階テナントには居酒屋さんもございます♪
【外観写真】雨の日も安心のビルトイン駐車場付きです♪
【共用部分】屋根付きの駐輪場です♪
【エレベータ】エレベーターの外観写真です！
【ロビー】広々としたロビーです♪
【ロビー】ダイヤルロック式の集合ポストです♪
【ロビー】防犯カメラ、火災報知器も付いており、防犯面も安心です♪
【ロビー】管理人室です♪(出勤：月/火/木/金_8:30～16:30)
【前面道路含む現地写真】広々な前面道路で車の出入りもらくらくです♪
【前面道路含む現地写真】広々な前面道路で車の出入りもらくらくです♪大阪外環状線に繋がっております♪
【駐車場】平面駐車場です！
【眺望写真】周辺に大きな建物も無く、陽当り/通風良好です♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-367-736

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
バス
追焚機能
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット対応

物件詳細情報

価格	1,150万円	間取り	2DK
価格	1,150万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府東大阪市西石切町５丁目
アクセス	近鉄けいはんな線『新石切』徒歩6分 (約480m) 近鉄けいはんな線『吉田』徒歩19分 (約1520m)
専有面積	壁芯 48.82㎡	所在階	7階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向10.26㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年05月床・全室クロス
総戸数	67戸(事：2戸住：65戸)	面積	敷地:2168.20㎡建築:830.06㎡
築年月	1990年(平成2年)05月築	建物構造	RC
施工会社	真柄建設
管理会社	東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無カースペース
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
法令制限	準防火地域
小学区	石切小学校徒歩13分 (約989m)	中学区	石切中学校徒歩20分 (約1552m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,210円/月	修繕積立金	6,690円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：8.03% 家賃収入：924,000円
周辺環境	エンジェルキッズ東大阪園徒歩4分 (約270m) 東大阪西石切郵便局徒歩4分 (約290m) ドン・キホーテ_パウ石切店徒歩4分 (約310m) コーナンPRO_外環新石切店徒歩8分 (約590m) 新石切駅_近鉄徒歩8分 (約590m) ローソン_西石切町三丁目店徒歩8分 (約640m) 芸術みらい保育園ゆりかご徒歩10分 (約770m) 東大阪市立石切小学校徒歩13分 (約980m) 石切劔箭神社徒歩14分 (約1090m) 東大阪市立石切中学校徒歩19分 (約1490m)
備考
物件番号	4078866	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ東大阪日下アルファエステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-983-5716
所在地	〒579-8003 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42マンハイムグラン石切138号
営業時間	9:30～18:30 (営業時間外でもご対応可能)
定休日	夏季休暇、年末年始休暇
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65201号
アクセス	店舗への地図はこちら