シオン阿倍野【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

シオン阿倍野

掲載情報更新日：2025年04月24日　次回更新予定日：2025年05月08日

2億7,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目
大阪市谷町線『阿倍野』徒歩4分 (約300m)
阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩4分 (約300m)
ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

シオン阿倍野マンション | 物件情報

◇専有面積814.68平米、6LDK ◇12階～14階の最上階メゾネット

【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【防犯設備】オートロック付きでセキュリティも安心
【エントランス】バリアフリーとなっていますベビーカーでも通行可で助かりますね
【共用部分】メールボックス
【駐車場】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町店のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■リビングは約31帖、主寝室は約22帖の広々空間
■14階にはサウナ、各浴室には窓あり眺望良好
■お料理が楽しくなる広いキッチンスペース
■重厚感のある室内でご家族でゆったりと暮らせます
■各居室には多数収納あり

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
独立キッチン
バス1坪以上
サウナ
トイレ3箇所
ホームエレベーター
オートロック
LDK20畳以上
和室8畳以上
全居室6畳以上
吹抜
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー
L字型バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
メゾネット
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無

物件詳細情報

価格	2億7,000万円	間取り	6LDK
価格	2億7,000万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目
アクセス	大阪市谷町線『阿倍野』徒歩4分 (約300m) 阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩4分 (約300m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩13分 (約1000m)
専有面積	壁芯 814.68㎡	所在階	14階建/12～14階部分
主要採光	北東向	バルコニー	北東向46.05㎡
その他	20.65㎡
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	15戸	面積
築年月	1993年(平成5年)06月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	丸山小学校徒歩6分 (約430m)	中学区	松虫中学校徒歩11分 (約810m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	78,800円/月	修繕積立金	93,870円/月
その他費用	町内会費:200円/月
収益情報
周辺環境	大阪メトロ谷町線「阿倍野」徒歩4分 (約300m) 大阪市立阿倍野区民センター徒歩6分 (約410m) 丸山小学校徒歩6分 (約430m) 相原第二病院徒歩6分 (約460m) 阪堺電気軌道上町線「松虫」徒歩5分 (約400m) 関西スーパーベルタ店徒歩6分 (約440m) あべのキューズモール徒歩8分 (約600m) 松虫中学校徒歩11分 (約810m) 南大阪幼稚園徒歩10分 (約790m) 松虫幼稚園徒歩10分 (約730m)
備考	◇12階～14階の最上階メゾネット ◇2023年11月内装リフォーム済 ◇オーナーチェンジ物件
物件番号	4055879	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥあべの昭和町の外観

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