大阪府大阪市西区新町３丁目の事業用・収益物件(2,820万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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ペルル西長堀大阪市西区新町３丁目の中古マンション収益物件(収益)

ペルル西長堀大阪市西区新町３丁目の中古マンション

NEW 11.04

掲載情報更新日：2024年11月11日　次回更新予定日：2024年11月25日

2,820万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西区新町３丁目
大阪市千日前線『西長堀』徒歩4分 (約250m)
大阪市長堀鶴見緑地線『西大橋』徒歩4分 (約290m)
大阪市中央線『阿波座』徒歩10分 (約750m)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市西区新町３丁目マンション | 物件情報

●大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩3分 ●表面利回り約7.23％ ●リノベーション済み

取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

■都心近くで生活便利な立地
・大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩4分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩4分
■現在賃貸中なのでご購入後すぐに家賃収入が得られます！
■賃料月額170,000円・表面利回り約7.23％
■2022年1月室内フルリノベーション済みできれいなお部屋

物件の設備

公営水道
都市ガス
システムキッチン
バス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

物件の詳細等、お気軽にお問い合わせください！

価格	2,820万円	間取り	1LDK
価格	2,820万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市西区新町３丁目
アクセス	大阪市千日前線『西長堀』徒歩4分 (約250m) 大阪市長堀鶴見緑地線『西大橋』徒歩4分 (約290m) 大阪市中央線『阿波座』徒歩10分 (約750m)
専有面積	壁芯 60.01㎡	所在階	11階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	定期地上権借地料11570円/月期限2048年11月27日
保証・評価
リフォーム	【水回り】2022年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2022年01月壁、天井・床
総戸数	39戸	面積
築年月	1998年(平成10年)07月築	建物構造	RC
施工会社	南海辰村建設株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	堀江小学校徒歩2分 (約130m)	中学区	堀江中学校徒歩9分 (約650m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	10,100円/月	修繕積立金	13,770円/月
その他費用	借地料11570円/月期限2048年11月27日町会費:300円/月その他負担金:18680円地代充当金11570円、解体準備金7110円
収益情報	表面利回り：7.23% 家賃収入：2,040,000円
周辺環境	大阪市立堀江小学校徒歩2分 (約130m) 大阪市立堀江中学校徒歩9分 (約650m) ライフ西大橋店徒歩4分 (約270m) BIG BEAMS ウエスト本店徒歩6分 (約450m) イオンフードスタイル四ツ橋店徒歩7分 (約550m) スーパー玉出堀江店徒歩9分 (約700m) セブンイレブン大阪北堀江3丁目店徒歩1分 (約68m) 新町クリニック徒歩3分 (約180m) 大阪市立中央図書館徒歩7分 (約550m) 大阪市西区役所徒歩7分 (約500m)
備考	・大阪市立堀江小学校まで徒歩2分(約130m) ・大阪市立堀江中学校まで徒歩9分(約650m) ・ライフ西大橋店まで徒歩4分(約270m) ・BIG BEAMS ウエスト本店まで徒歩6分(約450m) ・イオンフードスタイル四ツ橋店まで徒歩7分(約550m) ・スーパー玉出堀江店まで徒歩9分(約700m) ・セブンイレブン大阪北堀江3丁目店まで徒歩1分(約68m) ・新町クリニックまで徒歩3分(約180m) ・大阪市立中央図書館まで徒歩7分(約550m) ・大阪市西区役所まで徒歩7分(約500m)
物件番号	4045763	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら