【オーナーチェンジ】プレサンスレジェンド琵琶湖 4階
掲載情報更新日：2024年12月14日 次回更新予定日：2024年12月28日
- 3,200万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大津市茶が崎
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ＪＲ湖西線『大津京』 徒歩7分 (約560m)
京阪電鉄石山坂本線『京阪大津京』 徒歩8分 (約640m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 大津際川 株式会社アリスハウジング
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-067-666
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【オーナーチェンジ】プレサンスレジェンド琵琶湖 4階マンション | 物件情報
◆想定利回り3.7％ ◆需要の高い2WAYアクセス ◆ペット飼育可能な物件 ◆周辺環境充実
【間取り】
【外観】
【外観】 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 大津際川
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-067-666
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【賃貸条件】
・普通賃貸借契約
・賃料：110,000円/月
・契約期間：2022年6月19日-2024年6月18日(2年毎の更新)
・敷金：110,000円
・礼金：220,000円
・契約更新料：家賃1ヶ月分
・想定年額賃料：1,320,000円
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 都市ガス
- エレベーター
物件の特徴
- 管理人常駐
- 2沿線利用可
- 陽当り良好
物件詳細情報
| 価格 | 3,200万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市茶が崎 | ||
| アクセス |
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| 専有面積 | 壁芯 60.97㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 486戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2018年(平成30年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | （株）東京建物アメニティサポート | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長等小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 皇子山中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,220円/月 | 修繕積立金 | 8,570円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | JR 大津京駅 徒歩7分 (約550m) サンドラッグ茶が崎店 徒歩3分 (約200m) バロー 茶が崎店 徒歩3分 (約200m) 業務スーパー 西大津店 徒歩8分 (約580m) ＭＥＧＡドンキホーテ 大津店 徒歩11分 (約860m) 大津市立皇子山中学校 徒歩6分 (約480m) 大津市立長等小学校 徒歩21分 (約1610m) 大津市立長等幼稚園 徒歩20分 (約1590m) |
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| 備考 | ●契約不適合責任免責 ●設備の修補義務面積 ●ペット飼育可(規約による制限有り) 【賃貸条件】 ・普通賃貸借契約 ・賃料：110,000円/月 ・契約期間：2022年6月19日-2024年6月18日(2年毎の更新) ・敷金：110,000円 ・礼金：220,000円 ・契約更新料：家賃1ヶ月分 ・想定年額賃料：1,320,000円 |
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| 物件番号 | 4045490 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 大津際川 株式会社アリスハウジング 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 077-572-8477 |
|---|---|
| 所在地 | 〒520-0002 滋賀県大津市際川2丁目15-26 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 |
| 定休日 | 火曜日（最終火曜日は営業）、水曜日 |
| 宅建免許番号 | 滋賀県知事(1)第3981号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
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担当エージェント：山根 海
JRと京阪が徒歩圏内でアクセス面は勿論、商業施設が充実しているという需要の高い人気エリアのマンションです。