リレント大森【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

リレント大森

NEW 10.29

掲載情報更新日：2024年10月29日　次回更新予定日：2024年11月12日

3,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区大森北１丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』徒歩6分 (約442m)
京急本線『大森海岸』徒歩10分 (約771m)
京急本線『平和島』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

リレント大森マンション | 物件情報

◆大森駅まで徒歩6分◆オーナーチェンジ物件 ◆新耐震基準マンション

【外観】 JR京浜東北線徒歩５分のリレント大森
【エレベータ】エレベーター付きマンションの３階部分です。
【エントランス】表面利回り5.00％のオーナーチェンジ物件です
【外観写真】２路線利用可能です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

□普通賃貸借契約にて賃貸中
□表面利回り：5.00％
□月額賃料：120,000円管理費：5,000円
□年間予定賃料収入：1,500,000円
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1. 京浜東北線　大森駅まで徒歩6分
　京急本線　大森海岸駅まで徒歩10分
　京急本線　平和島駅まで徒歩15分
2. 【新耐震】基準マンション
3. 【長期修繕計画】有り
4. 大規模修繕工事実施済
5. 【南西向き】につき日当たり良好
6. 来訪者の顔が見える【TVモニターホン付】
7. エアコン２台実装済
8. 【3口ガスコンロ付】のシステムキッチン
9. 全居室フローリングにリフォーム済
10.DINKs～ファミリーまで、２DK
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物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
冷房
暖房
エアコン2基
照明器具
BS
モニタ付インターホン
フローリング
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
耐震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：安藤

☆物件ポイント☆
●賃貸中、オーナーチェンジ物件
●新耐震基準／長期修繕計画有り
●南西向きにつき陽当たり良好。

☆アクセス☆
●大森駅（徒歩６分）から
　品川まで約6分（京浜東北線）
　横浜まで約22分（京浜東北線）
　渋谷まで約19分（品川乗り換え）
※時間帯などにより前後します。

☆周辺環境☆
●大森駅まで徒歩６分、大森海岸駅まで徒歩１０分。2沿線が利用できる好立地。
商業施設、飲食店、お買い物スポットが多く生活のしやすい環境です。

価格	3,000万円	間取り	2DK
価格	3,000万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都大田区大森北１丁目
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』徒歩6分 (約442m) 京急本線『大森海岸』徒歩10分 (約771m) 京急本線『平和島』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 41.20㎡	所在階	7階建/3階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向5.65㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	27戸	面積
築年月	1982年(昭和57年)10月築	建物構造	RC
施工会社	伊藤工事(株)
管理会社	国土管理(株)	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】なし【バイク置き場】無し【駐輪場】無し
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 500%	土地国土法	届出不要
法令制限
小学区	入新井第一小学校徒歩4分 (約260m)	中学区	大森第二中学校徒歩10分 (約800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	13,500円/月	修繕積立金	16,640円/月
その他費用	口座振替手数料:110円/月
収益情報	表面利回り：5.00% 家賃収入：1,500,000円
周辺環境	JR大森駅徒歩6分 (約442m) 大田区立入新井第一小学校徒歩3分 (約210m) ローソン大森北一丁目店徒歩3分 (約200m) 入新井公園徒歩4分 (約300m) 大森駅前郵便局徒歩3分 (約210m) ポニークリーニング大森北店徒歩4分 (約280m) 薬局くすりの福太郎　大森八幡通り店徒歩3分 (約180m) Milpa（ミルパ）徒歩2分 (約150m) エニタイムフィットネス大森駅前店徒歩4分 (約270m) イトーヨーカドー　大森店徒歩8分 (約600m)
備考
物件番号	4038423	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART 店舗詳細ページへ

電話番号	03-6404-3180
所在地	〒143-0016 東京都大田区大森北2-12-8　トーア大森107
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事（１）第１０４３０４号
アクセス	店舗への地図はこちら