加古川市加古川町河原の中古戸建
NEW 10.24掲載情報更新日：2024年11月19日 次回更新予定日：2024年12月03日
- 560万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 加古川市加古川町河原
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ＪＲ山陽本線『加古川』 徒歩14分 (約1120m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 加古川インター TREK株式会社
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-08-5840
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加古川市加古川町河原一戸建て | 物件情報
加古川町河原/加古川駅徒歩圏内の収益物件
【外観】
- 取扱会社
ハウスドゥ 加古川インター
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-08-5840
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賃貸中のオーナーチェンジ物件！！
物件の特徴
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 560万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町河原 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 公61.29㎡ (1F:38.61㎡ 2F:22.68㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公69.12㎡(20.90坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | JR加古川駅 徒歩17分 (約1350m) 氷丘南小学校 徒歩9分 (約700m) 加古川市立氷丘中学校 徒歩19分 (約1520m) マルアイ中津店 徒歩3分 (約220m) キリン堂中津店 徒歩4分 (約290m) 加古川日岡郵便局 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン加古川溝之口店 徒歩10分 (約800m) ニッケパークタウン 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | ◎家賃61000円にて賃貸中。年間賃料732000円。表面利回り：13.07％！ ◎令和6年度固定資産税額：53,821円。 ◎実質利回り：（732000円－53821円）÷（560万＋40万）＝11.3％！ ※諸費用を仲介手数料：250800円、登記費用約15万円の合計40万円とした場合 |
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| 物件番号 | 4029722 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 加古川インター TREK株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 079-451-5840 |
|---|---|
| 所在地 | 〒675-0067 兵庫県加古川市加古川町河原359-7 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 兵庫県知事（１）第４０１６８６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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