京都市伏見区納所岸ノ下の中古戸建
掲載情報更新日：2024年12月23日 次回更新予定日：2025年01月06日
- 480万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 京都市伏見区納所岸ノ下
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京阪本線『淀』 徒歩20分 (約1600m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-13-1144
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京都市伏見区納所岸ノ下一戸建て | 物件情報
■オーナーチェンジ物件（月額4万8千円で賃貸中）♪ ■表面利回り約12％♪ ■室内リフォーム履歴有♪
【間取り】
【外観】
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 京阪寝屋川
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-13-1144
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■オーナーチェンジ物件です♪
■月額４万８千円で賃貸中です♪
■表面利回り約１２％です♪
■室内リフォーム履歴ございます♪
ご覧いただきありがとうございます。
【令和6年5月リフォーム内容】
●キッチン新調 ●換気扇新調 ●浴槽新調 ●浴室ドア新調
●給湯器新調 ●給湯リモコン新調 ●トイレ新調(ウォシュレット)
●畳新調 ●戸襖新調 ●1階一部床張替、CF張替 ●2階一部室内塗装
■周辺環境施設■
【スーパー】 業務スーパー淀店：徒歩15分
【スーパー】 フレスコ淀駅店：徒歩18分
【コンビニ】 ミニストップ伏見横大路店：徒歩10分
【ドラッグストア】 薬ヒグチ淀店：徒歩17分
【中学校】 京都市立洛水中学校：徒歩13分
【小学校】 京都市立納所小学校：徒歩12分
【郵便局】 京都納所郵便局：徒歩5分
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 給湯
- バス
- 高温差湯式
- 浴室に窓
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室外洗濯機置場
- 和室
- 全居室6畳以上
- 網戸
- 全居室収納
物件の特徴
- 内装リフォーム済
- 2階建
- 再建築不可
物件詳細情報
| 価格 | 480万円 | 間取り | 3K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区納所岸ノ下 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 公46.72㎡ (1F:23.36㎡ 2F:23.36㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年05月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 |
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| 土地面積 | 公43.96㎡(13.29坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約3.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | 含:12.60㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 納所小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 洛水中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：12.00% 家賃収入：576,000円 |
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| 備考 | 【令和6年5月リフォーム内容】 ●キッチン新調 ●換気扇新調 ●浴槽新調 ●浴室ドア新調 ●給湯器新調 ●給湯リモコン新調 ●トイレ新調(ウォシュレット) ●畳新調 ●戸襖新調 ●1階一部床張替、CF張替 ●2階一部室内塗装 ※売主の契約不適合責任免責。 ※売主の設備の補修義務免責。 |
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| 物件番号 | 4027286 | 取引態様 | 専属専任 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 072-812-1144 |
|---|---|
| 所在地 | 〒572-0838 大阪府寝屋川市八坂町9-3 日経ビル1階 |
| 営業時間 | １０：００～２０：００ |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事(2)第61431号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
通話料無料 0120-13-1144
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