南区天白町三丁目　中古一戸建て【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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南区天白町三丁目　中古一戸建て

南区天白町三丁目　中古一戸建て

掲載情報更新日：2024年11月02日　次回更新予定日：2024年11月16日

2,799万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区天白町３丁目
名鉄常滑線『柴田』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ東海道本線『大高』徒歩24分 (約1920m)
名鉄常滑線『大同町』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

南区天白町三丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

4SSLDKの間取り！【月々7万円台～購入可能です】千鳥小学校まで徒歩約11分

【外観】
4LDK+2Sの間取り、駐車は3台可能な3階建て！
プライベート空間もゆったり♪収納が充実したあたたかい住まい。
市営バス「要町」停　徒歩約8分。
（2024年10月7日撮影）

【外観】 4LDK+2Sの間取り、駐車は3台可能な3階建て！プライベート空間もゆったり♪収納が充実したあたたかい住まい。市営バス「要町」停　徒歩約8分。（2024年10月7日撮影）
【リビング】日当たりの良い2階リビング！天井に化粧梁があり、木のぬくもりが感じられるあたたかい空間となっています♪ （2024年10月7日撮影）
【リビング】ご家族の憩いの場。木の優しさと力強さが家族を包む住まい。（2024年10月7日撮影）
【収納】コーナーに備え付けられた木の椅子には、なんと収納が！ 7個の収納ボックスとなっています！お子様のおもちゃや、家族共有の小物をまとめたり、有効に活用できますね。（2024年10月7日撮影）
【キッチン】オープンキッチンで開放感があります！しっかりと収納量があるカップボード付き♪コンセントが付いたスライドカウンターには、炊飯器や電子レンジを置くことができます。（2024年10月7日撮影）
【洗面所】温かい雰囲気の洗面脱衣所。ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。（2024年10月7日撮影）
【浴室】明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。浴室のドアは引き戸となっています。出入りがスムーズで、お掃除がしやすく、省スペースで空間が有効活用できます◎ （2024年10月7日撮影）
【トイレ】 1階トイレ：採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインの個室。正面には洗面台と収納棚も完備され、機能的でオシャレなトイレです。（2024年10月7日撮影）
【トイレ】 2階トイレ：リビング横に完備されています。寒い冬でもあたたかい雰囲気の個室が嬉しいですね。（2024年10月7日撮影）
【洋室】 1階9帖洋室：玄関横にあたる洋室は広々とした空間♪駐車場からもアクセスできます！飾り棚が付いてオシャレな雰囲気となっています。（2024年10月7日撮影）
【和室】 1階6畳和室：9帖洋室と繋がりがあります。押入収納や床の間も完備され、日本の伝統を感じられる落ち着いた空間です♪ （2024年10月7日撮影）
【収納】 1階6畳和室：和室の北東側の奥にある収納スペースです。ハンガーパイプやが可動棚が付いて、お洋服がスッキリとまとまります◎ （2024年10月7日撮影）
【納戸】 2階5.2帖納戸：書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。カウンターやクローゼットも完備されていますので、ご家族共有のクローゼットとして使えば、洋服の整理整頓も一箇所で簡潔します。
【洋室】 3階南側洋室：天井高のある、陽射しがたっぷり差し込むあたたかい洋室♪お部屋の中心に可動扉が設置されていますので、2部屋に使い分けることができます！（2024年10月7日撮影）
【収納】 3階南側洋室：大容量のクローゼットには引き出し収納も付いています！お洋服がまとめやすいですね◎ （2024年10月7日撮影）
【洋室】 3階南側洋室：可動扉を閉めると、このような空間になります。6帖のスペースができます。部屋にはクローゼットと入口扉が2ヶ所に付いていますので、しっかりとしたプライベート空間になります！
【洋室】 3階6畳中央洋室：天井に窓が付いて、上部からも光が入ります♪各居室収納充実のクローゼット付き。（2024年10月7日撮影）
【バルコニー】 2階バルコニー：リビングからアクセスできる南バルコニーです。3階にも同じ大きさのバルコニーが付いていますので、洗濯物やお布団も干すことができますね◎ （2024年10月7日撮影）
【玄関】明るくスッキリとした玄関。玄関は引き戸となっています。開け閉めがしやすく、好きな幅で開け放せるのが◎ （2024年10月7日撮影）
【その他設備】 ◆駐車場◆駐車はゆったり2台可能です。屋根部分があり、雨で濡れることなく行き来ができます。
【その他設備】 ◆水道栓◆駐車場の外壁に設置されています。洗車やお子様の水遊びなど。。活躍しそうですね♪
【室内設備】 ◆シャンプードレッサー◆1階トイレに設置されている洗面台です。個室もゆっくり過ごせそうですね♪
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪ ◆IHコンロ◆火を使わないので安全性でも高く、お掃除も楽々です♪ 美しいアーチ型水栓で、使いやすさとオシャレな印象に♪
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。キッチンに設置された給湯パネルと通話ができます。
【浴室】腰掛付きの浴槽で、お子様や高齢者も安心して入浴できますね◎
【洗面台】洗面台やランドリー周りの収納が充実！小物やタオルのストック、下着なども収納できそうです◎
【リビング】リビングの入口近くにはカウンターが備え付けられています。小物を置いたり、アレンジが楽しめる空間となっています。
【ダイニング】キッチンカウンター下には棚があり、食器や小物など飾ることもできますね♪
【廊下】 3階廊下：広い廊下スペース！くりぬいた部分から階段が見え、空間を明るい印象にしてくれます。
【収納】 3階廊下：掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたり出来ますね。
【納戸】 3階5帖納戸：3階の北側にも納戸が完備されています。収納がないスッキリとした空間となっています。
【バルコニー】 3階バルコニー：南面に広がるワイドバルコニー。明るい空間でのびのび過ごせます。
【玄関】木の優しい雰囲気に包まれます。
【前面道路含む現地写真】幅員約5.4mの南側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。突き当りは「千鳥公園」があります。お子様やペットにも嬉しい住まい♪

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

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◇千鳥小学校：徒歩約11分
◇名南中学校：徒歩約11分
◇フレッシュプラザナルハマ：徒歩約12分
◇ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店：徒歩約15分
◇千鳥公園：徒歩約2分

◆イワクラゴールデンホーム施工！便利な納戸２箇所♪
◆並列駐車2台駐車可能♪
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物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
可動間仕切
ディンプルキー
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー

物件の特徴

南向
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：清水　大地

お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。

価格	2,799万円	間取り	4LDK+S
価格	2,799万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	愛知県名古屋市南区天白町３丁目
アクセス	名鉄常滑線『柴田』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東海道本線『大高』徒歩24分 (約1920m) 名鉄常滑線『大同町』徒歩30分 (約2400m)
建物面積	150.66㎡ (1F:42.12㎡ 2F:54.27㎡ 3F:54.27㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2008年(平成20年)01月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公94.87㎡(28.69坪)	接道	南側(公道)幅約5.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31m高度地区・31m高度地区・災害危険区域
小学区	千鳥小学校徒歩11分 (約810m)	中学区	名南中学校徒歩11分 (約830m)
現況	空	引渡	即
その他費用
収益情報
周辺環境	名古屋市立千鳥小学校徒歩11分 (約810m) 名古屋市立名南中学校徒歩11分 (約830m) いずみ幼稚園徒歩6分 (約460m) 菜の花保育園徒歩7分 (約530m) フレッシュプラザナルハマ徒歩12分 (約940m) ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店徒歩15分 (約1130m) セブンイレブン名古屋天白町4丁目店徒歩4分 (約260m) 南医療生協かなめ病院徒歩8分 (約610m) 名古屋要町郵便局徒歩11分 (約860m) 千鳥公園徒歩2分 (約110m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「要町」停　徒歩約8分 ※イワクラゴールデンホーム施工※ハウスクリーニング瑕疵保証付（不動産会社独自） ※建築基準法第22条区域※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。
物件番号	4007156	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら