釧路町曙4丁目【店舗収益付き住宅】【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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釧路町曙4丁目【店舗収益付き住宅】

釧路町曙4丁目【店舗収益付き住宅】

掲載情報更新日：2025年03月26日　次回更新予定日：2025年04月09日

1,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

釧路郡釧路町曙４丁目
くしろバス『富原小学校』徒歩1分 (約27m)

取扱会社：ハウスドゥ釧路昭和株式会社近藤工務店

■お電話はこちら 0154-64-1315

釧路町曙4丁目【店舗収益付き住宅】の収益物件 | 物件情報

これから事業を始めたい方にオススメ☆店舗収益付き住宅♪

【間取り】
価格1,800万円（2階建て住宅/店舗1階/アパート2階）
土地面積375.00m2、建物面積273.78m2

【外観】
店舗付きアパートです！オーナーとして住みながらアパート経営♪
以前はクリーニング屋さんでした。アパートは1ＬＤＫになっております。

【外観】店舗付きアパートです！オーナーとして住みながらアパート経営♪ 以前はクリーニング屋さんでした。アパートは1ＬＤＫになっております。
【前面道路含む現地写真】まずはお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪ ご連絡お待ちしております☆
【共用部分】詳細資料ございます♪ 住んでいるからこそ分かるこの物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします！詳細は現地にて詳しくお伝えします◎ まずは資料請求（無料）へＧＯ！
【外観写真】前面道路12.5ｍ。道路を挟んだ家との距離があり、日当たりが良く、静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです♪
【居間・リビング】リビングはお陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【廊下】窓から明るい日差しが入ります。
【キッチン】明るく開放感があるキッチンスペース。みんなで会話を楽しみながら手分けして食卓の準備をすることが出来ます♪
【キッチン】使い勝手の良いキッチン！お料理を効率的に、楽しく♪ママの毎日のお料理を効率的にしてくれて「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪
【浴室】１日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム♪広いお風呂はゆったりと足を伸ばして入浴できます♪
【トイレ】明るい日差しが入ります！温水洗浄トイレ♪
【和室】「幅広い使い方ができる」「リラックス効果がある」「調湿効果がある」など和室にはたくさんのメリットがあり、ゆっくりと過ごせます♪
【収納】こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ！ふたつの収納があります。布団の収納にいいですね♪
【廊下】小窓が付いていて、明るい空間になっております♪
【廊下】多方向から日差しが入り、明るく過ごせます♪
【共用部分】アパート部屋への階段です♪
【居間・リビング】アパートリビング。窓からは陽射しが射し込み心地よく目覚められます。陽当たり・風通し良好で常に快適・清潔に保てますね♪
【居間・リビング】アパートリビング。違うアングルからです♪収納たっぷり清潔快適に過ごせます♪
【キッチン】アパートキッチン。毎朝の身支度を整えるのに便利な洗面台。棚が付いておりますので、整理整頓出来てすっきり♪
【キッチン】アパートキッチン。お料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪
【浴室】アパート浴室。１日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム♪ゆったりと入浴できます♪
【トイレ】アパートのトイレ。明るい日差しが入ります。汚れが付着しにくい温水洗浄トイレはお掃除も楽々です♪
【室内設備】給湯機です♪
【その他】店舗内観：広くて色々な用途で使用できます！
【その他】店舗内観：違う方向からのアングルです♪
【その他】店舗内観：違う方向からのアングルです♪
【外観】店舗付きアパートです！オーナーとして住みながらアパート経営♪ 以前はクリーニング屋さんでした。アパートは1ＬＤＫになっております。
【前面道路含む現地写真】まずはお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪ ご連絡お待ちしております☆
【共用部分】詳細資料ございます♪ 住んでいるからこそ分かるこの物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします！詳細は現地にて詳しくお伝えします◎ まずは資料請求（無料）へＧＯ！
【外観写真】前面道路12.5ｍ。道路を挟んだ家との距離があり、日当たりが良く、静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです♪
【居間・リビング】リビングはお陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【廊下】窓から明るい日差しが入ります。
【キッチン】明るく開放感があるキッチンスペース。みんなで会話を楽しみながら手分けして食卓の準備をすることが出来ます♪
【キッチン】使い勝手の良いキッチン！お料理を効率的に、楽しく♪ママの毎日のお料理を効率的にしてくれて「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪
【浴室】１日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム♪広いお風呂はゆったりと足を伸ばして入浴できます♪
【トイレ】明るい日差しが入ります！温水洗浄トイレ♪
【和室】「幅広い使い方ができる」「リラックス効果がある」「調湿効果がある」など和室にはたくさんのメリットがあり、ゆっくりと過ごせます♪
【収納】こもりがちな空気の入れ替えもバッチリ！ふたつの収納があります。布団の収納にいいですね♪
【廊下】小窓が付いていて、明るい空間になっております♪
【廊下】多方向から日差しが入り、明るく過ごせます♪
【共用部分】アパート部屋への階段です♪
【居間・リビング】アパートリビング。窓からは陽射しが射し込み心地よく目覚められます。陽当たり・風通し良好で常に快適・清潔に保てますね♪
【居間・リビング】アパートリビング。違うアングルからです♪収納たっぷり清潔快適に過ごせます♪
【キッチン】アパートキッチン。毎朝の身支度を整えるのに便利な洗面台。棚が付いておりますので、整理整頓出来てすっきり♪
【キッチン】アパートキッチン。お料理を効率的にしてくれる動線は「１分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます♪
【浴室】アパート浴室。１日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム♪ゆったりと入浴できます♪
【トイレ】アパートのトイレ。明るい日差しが入ります。汚れが付着しにくい温水洗浄トイレはお掃除も楽々です♪
【室内設備】給湯機です♪
【その他】店舗内観：広くて色々な用途で使用できます！
【その他】店舗内観：違う方向からのアングルです♪
【その他】店舗内観：違う方向からのアングルです♪

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取扱会社 ハウスドゥ釧路昭和株式会社近藤工務店

■お電話はこちら 0154-64-1315

【居住と収益物件と店舗】人気の釧路町曙の角地、店舗付きアパートです！オーナーとして住みながらアパート経営と店舗で事業ができます。店舗部分も賃貸にして収益を得ることもできます、元はクリーニング店でした。売主様にて物置の撤去など行う予定です。アパートは募集を止めていますので、家賃設定から入居まで再スタートになりますがアパートは清掃済みですので、始めやすいと思います。2階建てになっている居住スペースは広々日当たりの良いリビング等こだわりのスペースがたくさんです。少し手を加えて自分好みにすると良いと思います。なかなか無い好立地での事業を始めてみませんか。案内させていただきますので、この機会に是非お内覧ください。購入に関するご相談や銀行ローンなどの資金計画などお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

都市ガス
石油暖房

物件詳細情報

価格	1,800万円	間取り
価格	1,800万円	物件種別	事業用(住宅付店舗・収益・一棟所有)
所在地	北海道釧路郡釧路町曙４丁目7-1
アクセス	くしろバス『富原小学校』徒歩1分 (約27m)
建物面積	273.78㎡	駐車場
築年月	1988年(昭和63年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公375㎡(113.43坪)	接道	北東側(公道)幅約12.0m 間口約12.92m 南東側(公道)幅約12.0m 間口約12.92m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	空	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考
物件番号	4000577	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ釧路昭和株式会社近藤工務店店舗詳細ページへ

電話番号	0154-64-1315
所在地	〒084-0910 北海道釧路市昭和中央4丁目3番10号
営業時間	９：００～１７：００
定休日	土曜日、日曜日、年末年始、GW、お盆
宅建免許番号	北海道知事　根室（２）第４７号
アクセス	店舗への地図はこちら