ザ・湾岸タワーレックスガーデン【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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ザ・湾岸タワーレックスガーデン

ザ・湾岸タワーレックスガーデン

掲載情報更新日：2024年12月20日　次回更新予定日：2025年01月03日

8,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江東区東雲２丁目
東京臨海高速鉄道りんかい線『東雲』徒歩4分 (約320m)
東京メトロ有楽町線『辰巳』徒歩13分 (約1040m)
ゆりかもめ『有明』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ江東区役所前 Keep up home株式会社

■お電話はこちら 03-6666-0705

ザ・湾岸タワーレックスガーデンマンション | 物件情報

駅徒歩４分！22F全室南向きで眺望・陽当たり良好♪室内大変きれいにお使いです！

【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【ロビー】
【ロビー】
【共用部分】
【エレベータ】
【駐車場】
【眺望写真】
【眺望写真】
【外観写真】
【その他屋外】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ江東区役所前 Keep up home株式会社

■お電話はこちら 03-6666-0705

○免震構造採用で防災対策も安心
○ディスポーザー、浄水器一体型シャワー水栓
○リビングにTES温水式床暖房付きで冬も暖か。家族団らんに相応しくLDから各居室へ動線
○1418サイズの浴室。浴室暖房乾燥機付き
○各室複数収納やSICなど収納スペース充実
○ゲストルームやスカイラウンジ等共用施設が充実。
○オーナーチェンジ物件（ダイレクトリースバック物件）。想定表面利回り4.23％。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
ディスポーザー
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
インターネット接続可
光インターネット
オートロック
モニタ付インターホン
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
バルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター2基
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
南向
全室南向
免震構造
2沿線利用可
海に近い
スーパーが近い
市街地が近い
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

ハウスドウ現地オープン見学会

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：東京都江東区

●現地見学会（事前にお問合せください）時間／10:00～18:00 ※ご案内は、最寄駅や近隣公共施設でお待ち合わせ。弊社へご来店などご相談承ります。ご希望条件に適う比較対照物件のご案内も承ります。ご購入に関連して、①いまのタイミングで購入すべきか。例）「転勤もありうるので」。「エリア相場が上昇…

物件詳細情報

64㎡超・２LDKの間取りながら22F全室南向きという貴重なお部屋です！明るい陽射しと眺望がきっとファミリーをハッピーにすることでしょう！。有楽町線とりんかい線の、各々辰巳・東雲の両駅にアクセスできて都心への通勤やレジャーには大変便利です。イオン東雲、有明ガーデン、オーケーストアなど大型商業施設が周辺に多数なのでショッピングもラクラク。東雲水辺公園や有明親水海浜公園などの大型公園も徒歩圏ゆえワンちゃんの散歩やジョギングも楽しめます。

価格	8,500万円	間取り	2LDK
価格	8,500万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都江東区東雲２丁目
アクセス	東京臨海高速鉄道りんかい線『東雲』徒歩4分 (約320m) 東京メトロ有楽町線『辰巳』徒歩13分 (約1040m) ゆりかもめ『有明』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 64.27㎡	所在階	31階建/22階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向7.41㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	456戸	面積
築年月	2012年(平成24年)09月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	東雲小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	有明中学校徒歩10分 (約750m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	9,200円/月	修繕積立金	12,570円/月
その他費用	町会費:100円/月インターネット:972円/月 CATV:454円/月
収益情報
周辺環境	ローソン江東東雲店徒歩5分 (約360m) セブンイレブン東雲１丁目店徒歩7分 (約490m) 東武ストア東雲店徒歩7分 (約490m) イオン東雲徒歩10分 (約760m) くすりの福太郎東雲店徒歩10分 (約760m) トモズ有明ガーデン店徒歩16分 (約1220m) ミニストップシティタワーズ東京ベイセントラルタワー店徒歩16分 (約1220m) 有明ガーデン徒歩16分 (約1220m) 有明中学校徒歩15分 (約1150m)
備考	オーナーチェンジ物件（ダイレクトリースバック物件）。想定表面利回り4.23％。
物件番号	3996924	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ江東区役所前 Keep up home株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-6666-0705
所在地	〒135-0016 東京都江東区東陽5丁目30-16　とびたビル5Ｆ
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	東京都知事（１）第１０７９１３号
アクセス	店舗への地図はこちら