京都府京田辺市東西神屋の事業用・収益物件(1,200万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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京田辺市東西神屋の中古戸建収益物件(収益)

京田辺市東西神屋の中古戸建

掲載情報更新日：2024年12月09日　次回更新予定日：2024年12月23日

1,200万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京田辺市東西神屋
近鉄京都線『新田辺』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ片町線『京田辺』徒歩18分 (約1410m)
近鉄京都線『興戸』徒歩23分 (約1830m)

取扱会社：ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

京田辺市東西神屋一戸建て | 物件情報

■オーナーチェンジ物件 □近鉄京都線『新田辺』駅より徒歩約13分 ■生活利便性が高いエリア

取扱会社 ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

♪オーナーチェンジ物件♪
近鉄京都線『新田辺』駅より徒歩約13分。
駅から平坦で歩きやすく、閑静な住宅街に位置しており、日当たりも良好。
市街地も近く、生活利便性が高いエリアです。
法定利回りは7.03％で安定した投資収益が期待でき、現在も賃貸中で、月額賃料は9.5万円。
２沿線利用可能で、周辺にはコンビニ（約720m）、スーパー（約920m）、図書館（約860m）といった生活に欠かせない施設が揃っています。
安心・安全な暮らしを求める方におすすめの物件です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
和室
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建

物件詳細情報

価格	1,200万円	間取り	5LDK
価格	1,200万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京田辺市東西神屋
アクセス	近鉄京都線『新田辺』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ片町線『京田辺』徒歩18分 (約1410m) 近鉄京都線『興戸』徒歩23分 (約1830m)
建物面積	公69.21㎡ (1F:37.49㎡ 2F:31.72㎡ )	駐車場	あり普通：1台
築年月	1979年(昭和54年)04月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2019年02月キッチン・浴室・給湯器・浴室、キッチンカラン取替工事・洗面脱衣室:床下地補強、クッションフロア張り直し（2019年7月）・ガス給湯時交換（2022年12月）【外装】2018年08月屋根・ベランダ:アルミ屋根波板取替工事【内装】2019年07月床・他[廊下、框] ・廊下床補修工事・リフォーム框・フローリング貼【共用】2018年08月・玄関:リクシル　リシェント引戸取替工事【その他】2021年11月・外部水栓漏洩修理
土地面積	公69.24㎡(20.94坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・第1種高度地区・敷地面積最低限度100㎡・北側斜線制限
小学区	田辺東小学校徒歩7分 (約540m)	中学区	培良中学校徒歩6分 (約460m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	エル動物病院徒歩4分 (約300m) 井出産婦人科徒歩5分 (約340m) 田辺高校徒歩7分 (約530m) 培良中学校徒歩5分 (約360m) 京都田辺河原郵便局徒歩10分 (約770m) 京都田辺河原郵便局徒歩10分 (約770m) セブンイレブン　京田辺河原店徒歩11分 (約860m) 田辺東幼稚園徒歩7分 (約550m) 寺島クリニック徒歩13分 (約970m) 田辺東小学校徒歩8分 (約620m)
備考	■契約不適合責任の免責 □オーナーチェンジ物件 ■法定利回り7.03％　・年間予定賃料収入:114万円　・月額賃料:95,000円 □駐車スペースは車種によります ■修繕履歴・平成30年8月　ベランダ:アルミ屋根波板取替工事　玄関:リクシル　リシェント引戸取替工事・平成31年2月　浴室、キッチンカラン取替工事・令和1年7月　洗面脱衣室:床下地補強、クッションフロア張り直し　廊下床補修工事　リフォーム框　フローリング貼り・令和3年11月　外部水栓漏水修理・令和4年12月　ガス給湯器交換 □本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります
物件番号	3991664	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク店舗詳細ページへ

電話番号	0774-64-5526
所在地	〒610-0361 京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14866号
アクセス	店舗への地図はこちら