大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー
掲載情報更新日：2025年01月18日 次回更新予定日：2025年02月01日
- 6,960万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市西区新町１丁目
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大阪市長堀鶴見緑地線『西大橋』 徒歩5分 (約400m)
大阪市四つ橋線『四ツ橋』 徒歩6分 (約480m)
大阪市御堂筋線『心斎橋』 徒歩10分 (約800m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 三軒家 株式会社三軒家ハウジング
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-551-293
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大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーマンション | 物件情報
■オーナーチェンジ ■53階建超高層マンションの13階部分 ■室内＆共用設備充実
【間取り】
【外観】
【外観】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【ロビー】 
【エレベータ】 
【玄関】 
【リビング】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 三軒家
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-551-293
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◆複数路線利用可
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分
・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分
・大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩10分
◆地上53階地下1階建の制振構造タワーマンション
◆2015年築
◆共用施設・設備・サービス
・コンシェルジュサービス
・24時間有人管理
・ゲストルーム3室
・パーティールーム
・ビューラウンジ
・スタディルーム
・宅配ボックス
・24時間ゴミ出し可（各フロアにゴミステーション有）
◆室内設備
・ディスポーザー
・カウンタキッチン
・浴室乾燥機
・床暖房（ガス式・2面）
・温水洗浄便座
・非接触キーなど
◆現況：賃貸中
月額賃料＋共益費：238,000円
年間収入：2,856,000円
表面利回り：約4.10％
※利回りとは、不動産の1年間の想定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。
想定賃料収入が確実に得られることを保証するものでありません。
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- ディスポーザー
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 独立キッチン
- バス
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- 床暖房
- BS
- CS
- 光インターネット
- CATVインターネット
- 非接触型ICカードキー
- オートロック
- モニタ付オートロック
- 防犯カメラ
- セキュリティシステム
- LDK15畳以上
- 振分
- フローリング
- クローゼット
- クローゼット2箇所
- 収納スペース
- シューズインクローク
- バルコニー
- 来客用パーキング
- ゲストルーム
- 共用パーティールーム
- 宅配BOX
- エレベーター
- エレベーター2基
- 駐輪場
- バイク置場
- アルコーブ
物件の特徴
- 管理人常駐
- 24時間セキュリティ
- 24時間有人管理
- セキュリティ充実
- 制震構造
- 2沿線利用可
- 3沿線以上利用可
- 駅まで平坦
- 整備された歩道
- スーパーが近い
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 眺望良好
- 通風良好
- 陽当り良好
- 平坦地
- 24時間ゴミ出可
- ペット相談
- IT重説
- コンシェルジュサービス
- 現在満室
物件詳細情報
| 価格 | 6,960万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町１丁目 | ||
| アクセス |
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| 専有面積 | 壁芯 58.88㎡ | 所在階 | 53階建/13階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向9.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 874戸 | 面積 | 敷地:4297.04㎡ |
| 築年月 | 2015年(平成27年)01月築 | 建物構造 | RC (一部 鉄骨 ) |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 【駐輪場】あり |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部100% 含む) / 600% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 防火地域・景観法・航空法 | ||
| 小学区 | 堀江小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 堀江中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,100円/月 | 修繕積立金 | 7,190円/月 |
| その他費用 | 町内会費:400円/月 |
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| 収益情報 | 表面利回り：4.10% 家賃収入：2,856,000円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3986593 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 三軒家 株式会社三軒家ハウジング 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 06-6586-9648 |
|---|---|
| 所在地 | 〒551-0002 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目13-3 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事（１）第６３８１３号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
通話料無料 0120-551-293
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