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大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー

NEW 09.17

掲載情報更新日：2024年09月17日　次回更新予定日：2024年10月01日

6,960万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西区新町１丁目
大阪市長堀鶴見緑地線『西大橋』徒歩5分 (約400m)
大阪市四つ橋線『四ツ橋』徒歩6分 (約480m)
大阪市御堂筋線『心斎橋』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーマンション | 物件情報

■オーナーチェンジ ■53階建超高層マンションの13階部分 ■室内＆共用設備充実

【外観】
【共用部分】
【共用部分】
【ロビー】
【エレベータ】
【玄関】
【リビング】
【眺望写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング

■お電話はこちら通話料無料 0120-551-293

◆複数路線利用可
　・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分
　・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分
　・大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩10分
◆地上53階地下1階建の制振構造タワーマンション
◆2015年築
◆共用施設・設備・サービス
　・コンシェルジュサービス
　・24時間有人管理
　・ゲストルーム3室
　・パーティールーム
　・ビューラウンジ
　・スタディルーム
　・宅配ボックス
　・24時間ゴミ出し可（各フロアにゴミステーション有）
◆室内設備
　・ディスポーザー
　・カウンタキッチン
　・浴室乾燥機
　・床暖房（ガス式・2面）
　・温水洗浄便座
　・非接触キーなど
◆現況：賃貸中
　月額賃料＋共益費：238,000円
　年間収入：2,856,000円
　表面利回り：約4.10％

※利回りとは、不動産の1年間の想定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。
想定賃料収入が確実に得られることを保証するものでありません。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ディスポーザー
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
BS
CS
光インターネット
CATVインターネット
非接触型ICカードキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK15畳以上
振分
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
来客用パーキング
ゲストルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
セキュリティ充実
制震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
24時間ゴミ出可
ペット相談
IT重説
コンシェルジュサービス
現在満室

物件詳細情報

価格	6,960万円	間取り	2LDK
価格	6,960万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市西区新町１丁目
アクセス	大阪市長堀鶴見緑地線『西大橋』徒歩5分 (約400m) 大阪市四つ橋線『四ツ橋』徒歩6分 (約480m) 大阪市御堂筋線『心斎橋』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 58.88㎡	所在階	53階建/13階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向9.23㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	874戸	面積	敷地:4297.04㎡
築年月	2015年(平成27年)01月築	建物構造	RC (一部鉄骨 )
施工会社	株式会社大林組
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託常駐管理管理組合あり
駐車場	【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80%(一部100% 含む) / 600%	土地国土法	届出不要
法令制限	防火地域・景観法・航空法
小学区	堀江小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	堀江中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	11,100円/月	修繕積立金	7,190円/月
その他費用	町内会費:400円/月
収益情報	表面利回り：4.10% 家賃収入：2,856,000円
備考
物件番号	3986593	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ三軒家株式会社三軒家ハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6586-9648
所在地	〒551-0002 大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目１３-３
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６３８１３号
アクセス	店舗への地図はこちら