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大阪市大正区泉尾１丁目の中古戸建

NEW 09.10

掲載情報更新日：2024年09月02日　次回更新予定日：2024年09月16日

  • 2,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 大阪市大正区泉尾１丁目
  • ＪＲ大阪環状線『大正』 徒歩9分 (約720m)
    大阪市長堀鶴見緑地線『大正』 徒歩8分 (約640m)
取扱会社：ハウスドゥ 弁天町  株式会社ハウス不動産情報
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市大正区泉尾１丁目一戸建て | 物件情報

≪オーナーチェンジ／賃貸中≫ ■表面利回り約6.04％ ■JR環状線「大正」駅 徒歩9分

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 弁天町  
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  • ■お電話はこちら 06-6964-8844

アピールポイント

■令和元年5月室内・室内リフォーム済み
■鉄骨造3階建て
■シャッター付きガレージ
□泉尾北小学校　徒歩8分（約600ｍ）
□スーパーオオカワ　徒歩3分（約240ｍ）
□ファミリーマート泉尾一丁目店　徒歩2分（約110ｍ）
◆月額12.5万で賃貸中・表面利回り約6.4％
◆保証会社加入済み
◇再建陸不可

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • トイレ2箇所
  • モニタ付インターホン
  • バルコニー

物件の特徴

  • 3階建以上
  • 再建築不可

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

ＪＲ環状線「大正」駅まで徒歩圏内の投資用物件です！現在賃貸中のため、すぐの家賃収入が得られます◎駅まで徒歩9分、スーパーまで徒歩3分、小中学校徒歩10分圏内と、ファミリー層がお住まいしやすい環境です！物件の詳細等で気になることございましたらお気軽にお問い合わせください(^^)/

価格 2,480万円 間取り 3LDK
物件種別 中古一戸建て(収益)
所在地 大阪府大阪市大正区泉尾１丁目
アクセス
  • ＪＲ大阪環状線『大正』 徒歩9分 (約720m)
  • 大阪市長堀鶴見緑地線『大正』 徒歩8分 (約640m)
建物面積 公96.45㎡
(1F:33.41㎡ 2F:34.86㎡ 3F:28.18㎡ )		 駐車場 あり 普通：1台
築年月 1986年(昭和61年)03月築
建物構造 木造 鉄骨造陸屋根葺 3階建 工法
主要採光 東向 バルコニー 東向5.76㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積 公38.5㎡(11.64坪) 接道 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.19m
私道 含:公93.00㎡(持分 1/8) セットバック 無
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種住居
建ぺい/容積率 80% / 300% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法 再建築不可
法令制限 準防火地域
小学区 泉尾北小学校 徒歩9分 (約650m) 中学区 大正東中学校 徒歩4分 (約280m)
現況 賃貸中 引渡 相談
その他費用
収益情報 表面利回り：6.04% 家賃収入：1,500,000円
周辺環境 ファミリーマート 泉尾1丁目店 徒歩2分 (約120m)
すき家 大正三軒家東店 徒歩3分 (約210m)
スーパーオオカワ三軒家東店 徒歩3分 (約240m)
セブンイレブン 大阪三泉市場通店 徒歩3分 (約220m)
大正病院 徒歩3分 (約240m)
大阪市立大正東中学校 徒歩4分 (約280m)
大正郵便局 徒歩5分 (約350m)
三泉商店街 徒歩3分 (約230m)
コノミヤ ピコ泉尾店 徒歩7分 (約500m)
大阪府立泉尾北小学校 徒歩9分 (約650m)
備考
物件番号 3978350 取引態様 媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。


取扱店舗情報

ハウスドゥ 弁天町  株式会社ハウス不動産情報 店舗詳細ページへ

電話番号 06-6964-8844
所在地 〒552-0002
大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１３-９
営業時間 １０：００～１９：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 弁天町の外観

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