中古戸建　東区牛田旭2丁目【収益物件】【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

中古戸建　東区牛田旭2丁目【収益物件】

掲載情報更新日：2024年11月12日　次回更新予定日：2024年11月26日

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取扱会社：ハウスドゥ段原吉野建設株式会社

取扱会社 ハウスドゥ段原吉野建設株式会社

オーナーチェンジ物件です☆

価格	1,300万円	間取り	2DK
価格	1,300万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	広島県広島市東区牛田旭２丁目
アクセス	『牛田旭バス停』徒歩7分 (約560m)
建物面積	92.74㎡	駐車場	なし
築年月	1990年(平成2年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	92.56㎡(27.99坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	牛田小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	牛田中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	MaxValu 牛田店徒歩6分 (約430m) ウォンツ牛田店徒歩6分 (約430m)
備考	◆2ＤＫ×2戸　◆現在満室（2024年8月時点） ◆1階:51,000円/月 2階:42,000円/月賃料合計:93,000円/月 ◆年間賃料：1,116,000円　利回り：8.58％　 ◆管理会社変更可 ◇再建築の際はセットバックが必要です
物件番号	3960839	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。