中古戸建　安佐南区長束西2丁目【収益物件】【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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中古戸建　安佐南区長束西2丁目【収益物件】

中古戸建　安佐南区長束西2丁目【収益物件】

掲載情報更新日：2024年11月17日　次回更新予定日：2024年12月01日

7,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市安佐南区長束西２丁目
ＪＲ可部線『安芸長束』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ段原吉野建設株式会社

■お電話はこちら 082-207-2316

中古戸建　安佐南区長束西2丁目【収益物件】一戸建て | 物件情報

【外観】
【リビング】
【リビング】

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取扱会社 ハウスドゥ段原吉野建設株式会社

■お電話はこちら 082-207-2316

オーナーチェンジ物件です☆

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上

物件詳細情報

価格	7,300万円	間取り
価格	7,300万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	広島県広島市安佐南区長束西２丁目
アクセス	ＪＲ可部線『安芸長束』徒歩9分 (約720m)
建物面積	379.43㎡	駐車場	なし
築年月	1991年(平成3年)03月築
建物構造	RC 陸屋根 4階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	202.81㎡(61.35坪)	接道	南側幅約3.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	長束西小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	長束中学校徒歩10分 (約800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	長束第一公園徒歩9分 (約660m) マルシェー長束店徒歩9分 (約670m) フレスタ長束北店徒歩9分 (約710m) セルフ稲田徒歩10分 (約730m) ローソン広島長束五丁目店徒歩10分 (約730m) マルショク山本店徒歩10分 (約790m)
備考	◆売マンション　◆オーナーチェンジ　満室時想定利回り：8.14％　 ◆満室時想定年間賃料収入：6,108,000円　 ◆2014年4月：外壁塗装、防水工事実施有　 ◆2024年4月：集合ポスト、階段手摺新設　 ◆303号(33,000円/月)、403号(35,000円/月) 　203号(33,000円/月)：募集中 ◇令和6年度固定資産税：388,800円　◇現況渡し ◇ゴミ収集：広島市＋広島きれい(4,125円/月) ◇2024年2月1日～管理料3.3％、(株)スミタイエ管理
物件番号	3958907	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ段原吉野建設株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	082-207-2316
所在地	〒732-0811 広島県広島市南区段原2丁目12-4　第3潮ビル101号
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１３９７号
アクセス	店舗への地図はこちら