大阪府吹田市広芝町の事業用・収益物件(3,180万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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セントファミーユ江坂吹田市広芝町の中古マンション収益物件(収益)

セントファミーユ江坂吹田市広芝町の中古マンション

掲載情報更新日：2025年02月28日　次回更新予定日：2025年03月14日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市広芝町
大阪市御堂筋線『江坂』徒歩9分 (約720m)
ＪＲおおさか東線『南吹田』徒歩24分 (約1920m)
阪急電鉄千里線『豊津』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ江坂有限会社ミルキーウェイ

■お電話はこちら通話料無料 0120-171-317

吹田市広芝町マンション | 物件情報

広々95㎡江坂駅徒歩9分の好立地！快適な3SLDK、南西向きバルコニー付き充実の設備と広々空間を満喫

取扱会社 ハウスドゥ江坂有限会社ミルキーウェイ

■お電話はこちら通話料無料 0120-171-317

こちらの物件は、江坂駅から徒歩9分、業務スーパーTAKENOKO江坂店まで徒歩6分と、日々の生活に便利な立地にあります。江坂駅周辺には商業施設や飲食店も多く、生活環境が整っています。豊津第一小学校まで徒歩15分、豊津中学校まで徒歩19分と、教育施設にもアクセスが良好です。豊津駅まで徒歩25分の距離ですが、江坂駅が近いため、交通の便も十分です。

物件は、地上11階建てのSRC構造、専有面積95.18㎡の広々とした3SLDKの間取りです。南西向きのバルコニー（16.54㎡）があり、明るく開放感のある空間が広がります。現在は賃貸中ですが、引き渡し時期については相談可能ですので、購入後すぐにご利用いただける状況にも対応できます。築27年の物件ですが、広さと立地の良さは大きな魅力で、家族の生活に十分な広さを提供します。

この物件は、広々とした空間を求める方に最適で、住まいとしてだけでなく、将来的に安定した投資物件としても注目されることでしょう。駅近で生活便利な場所にありながら、落ち着いた住環境が魅力です。価格は3030万円で、広さと立地のバランスが取れた非常に価値のある物件です。

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
室内洗濯機置場
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
ペット相談

物件詳細情報

価格	3,180万円	間取り	3LDK+S
価格	3,180万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府吹田市広芝町
アクセス	大阪市御堂筋線『江坂』徒歩9分 (約720m) ＪＲおおさか東線『南吹田』徒歩24分 (約1920m) 阪急電鉄千里線『豊津』徒歩25分 (約2000m)
専有面積	壁芯 95.18㎡	所在階	11階建/8階部分
主要採光		バルコニー	南西向16.54㎡
その他
権利
保証・評価
リフォーム
総戸数	21戸	面積
築年月	1997年(平成9年)11月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	豊津第一小学校徒歩15分 (約1190m)	中学区	豊津中学校徒歩19分 (約1470m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	18,600円/月	修繕積立金	10,500円/月
その他費用
収益情報
周辺環境	南吹田市民体育館徒歩5分 (約400m) 業務スーパーTAKENOKO江坂店徒歩6分 (約480m) ローソン　ドラッグミック　江坂広芝店徒歩5分 (約380m) つなげるkids保育　江坂駅前園徒歩5分 (約390m) フードショップ青菜　江坂店徒歩8分 (約620m) 吹田市消防本部　西消防署徒歩9分 (約650m) キリン堂　吹田南金田店徒歩9分 (約700m) 江坂駅徒歩9分 (約680m) 吹田市立吹田南小学校徒歩11分 (約850m)
備考	オーナーチェンジ利回り：7.43％
物件番号	3953573	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ江坂有限会社ミルキーウェイ店舗詳細ページへ

電話番号	06-6879-1717
所在地	〒564-0051 大阪府吹田市豊津町12番21号1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、第二火曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(6)第45657号
アクセス	店舗への地図はこちら