大阪府大阪市城東区蒲生４丁目の事業用・収益物件(2,550万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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クリスタルエグゼ蒲生大阪市城東区蒲生４丁目の中古マンション収益物件(収益)

クリスタルエグゼ蒲生大阪市城東区蒲生４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年12月02日　次回更新予定日：2024年12月16日

2,550万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市城東区蒲生４丁目
大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩5分 (約400m)
大阪市今里筋線『蒲生四丁目』徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

大阪市城東区蒲生４丁目マンション | 物件情報

オーナーチェンジ物件です！蒲生四丁目駅徒歩5分！投資用物件をお探しの方におすすめです！

【外観】
【リビング】
【洋室】
【洗面所】
【キッチン】
【洋室】
【トイレ】
【浴室】
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【共用部分】
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【眺望写真】
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【外観写真】
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【エントランス】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

★大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩5分！
★オーナーチェンジ物件　年間収入:1080000円　表面利回り:4.23%
★学校、幼稚園、保育園、公園が徒歩圏内！
★2沿線3駅利用可！
★複数スーパーあり。
★陽当たり良好
★前面道路は交通量少。急なお子様の飛び出し安心です
★複数沿線利用可。通勤通学に便利です！

他の掲載物件もまとめてご紹介可能です。気になる物件をお教え下さい。

☆フリーダイヤル０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお問い合わせください♪

☆立地のポイント
　2沿線3駅利用！
　長堀鶴見緑地線【蒲生四丁目駅】徒歩約5分
　今里筋線【蒲生四丁目駅】徒歩約6分
　【鴫野駅】徒歩約9分

物件の設備

浄水器
コンロ二口
カウンターキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤

物件詳細情報

担当エージェント：前田　信子

住宅ローンのご相談、お住替えのための「ご売却」など、多岐にわたってお手伝いさせていただきます。お問い合わせが初めてというお客様も、お気軽にご相談ください。

価格	2,550万円	間取り	1LDK
価格	2,550万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市城東区蒲生４丁目
アクセス	大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』徒歩5分 (約400m) 大阪市今里筋線『蒲生四丁目』徒歩6分 (約450m)
専有面積	壁芯 34.74㎡	所在階	15階建/9階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	2018年(平成30年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	合人社計画研究所	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	聖賢小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	蒲生中学校徒歩14分 (約1060m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	3,800円/月	修繕積立金	3,100円/月
その他費用
収益情報
周辺環境	蒲生南公園徒歩4分 (約280m) ロイヤルホスト　蒲生店徒歩5分 (約340m) すき家　蒲生四丁目店徒歩4分 (約300m) 城東新喜多東郵便局徒歩6分 (約430m) ローソン蒲生四丁目駅前店徒歩5分 (約400m) パントリー蒲生徒歩6分 (約450m) 福永記念診療所徒歩6分 (約450m) 大阪府城東警察署徒歩5分 (約390m) 城東年金事務所徒歩6分 (約440m) ツルハドラッグ　蒲生四丁目駅前店徒歩6分 (約480m)
備考	オーナーチェンジ物件年間収入:1080000　表面利回り:4.23% 掲載写真は新築時に撮影した分です
物件番号	3950131	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら