ラ・レジダンス・ド・京橋【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

ラ・レジダンス・ド・京橋

掲載情報更新日：2024年12月11日　次回更新予定日：2024年12月25日

750万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市都島区都島南通２丁目
ＪＲ大阪環状線『京橋』徒歩5分 (約400m)
京阪本線『京橋』徒歩5分 (約400m)
大阪市長堀鶴見緑地線『京橋』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

ラ・レジダンス・ド・京橋マンション | 物件情報

■梅田駅（大阪駅）に直結！通勤通学に便利な好立地 ■オートロック完備で安心安全です♪

【外観】
【エントランス】
【ロビー】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【駐車場】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

●現在空室
　・想定賃料収入：48,000円（共益費込）
　・年間想定賃料収入：576,000円
　・想定表面利回り：7.3%

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
室内洗濯機置場
BS
CS
光インターネット
CATVインターネット
ディンプルキー
オートロック
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
収納スペース
全居室収納
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
外観タイル張

物件詳細情報

担当エージェント：店長　庄司　海秀

弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

価格	750万円	間取り	1R
価格	750万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『京橋』徒歩5分 (約400m) 京阪本線『京橋』徒歩5分 (約400m) 大阪市長堀鶴見緑地線『京橋』徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 15.39㎡	所在階	11階建/2階部分
主要採光	南東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	174戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社大林組
管理会社	株式会社プレストサービス	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	桜宮小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	桜宮中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,000円/月	修繕積立金	3,000円/月
その他費用
収益情報	想定利回り：7.30% 想定家賃収入：547,500円
周辺環境	大阪市立桜宮小学校徒歩11分 (約870m) 大阪市立桜宮中学校徒歩9分 (約670m) ファミリーマート東野田四丁目店徒歩6分 (約440m) 業務スーパー京橋店徒歩5分 (約400m) ドラッグアカカベ京橋店徒歩5分 (約400m) 明生病院徒歩6分 (約420m) 三菱UFJ銀行京阪京橋支店徒歩6分 (約420m) かがやき保育園京橋徒歩5分 (約360m) 桜之宮東公園徒歩6分 (約470m)
備考	・固定資産税年額：20,345円・居室定額水道料：1,800円
物件番号	3938766	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ店舗詳細ページへ

電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら