スリーゼ厚別東　一棟売アパート【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

スリーゼ厚別東　一棟売アパート

掲載情報更新日：2024年12月10日　次回更新予定日：2024年12月24日

4,700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市厚別区厚別東二条５丁目
札幌市東西線『新さっぽろ』徒歩20分 (約1600m)
ＪＲ千歳線『新札幌』徒歩22分 (約1700m)
札幌市東西線『新さっぽろ』バス乗車14分ＪＲ北海道バス厚別東２条５丁目停徒歩4分 (約270m)
ＪＲ北海道バス『厚別東２条５丁目』徒歩4分 (約270m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

スリーゼ厚別東　一棟売アパートの収益物件 | 物件情報

■オーナーチェンジ物件　現在満室の１棟売アパート ■２沿線利用可能！周辺環境充実の閑静な住宅街

【外観写真】
《外観写真》
前面道路を含む現地の様子です。
駐車スペースも確保しています。

【外観写真】《外観写真》前面道路を含む現地の様子です。駐車スペースも確保しています。
【外観】《外観写真》
【外観写真】《外観写真》
【前面道路含む現地写真】《外観写真》前面道路を含む現地の様子です。駐車スペースも確保しています。
【前面道路含む現地写真】《外観写真》前面道路を含む現地の様子です。駐車スペースも確保しています。
【外観写真】《外観写真》
【前面道路含む現地写真】《外観写真》前面道路の様子です。
【前面道路含む現地写真】《外観写真》前面道路の様子です。
【前面道路含む現地写真】《外観写真》前面道路の様子です。
【前面道路含む現地写真】《外観写真》前面道路の様子です。
【前面道路含む現地写真】《外観写真》前面道路の様子です。
【前面道路含む現地写真】《外観写真》前面道路の様子です。

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取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

◇三方角地のため日当たり良好
◇駐車スペース（８台分）を確保
◇２０１８年　外壁修繕を実施！メンテナンスをしっかりと行っています。

■オーナーチェンジ（現在賃貸中）　
・年間想定収入：２９８万４４００円
・表面利回り：６．３４％
・賃貸状況：賃貸中。稼働戸数４戸（総戸数４戸）
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
※賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

■アクセス
ＪＲ北海道バス「厚別東２条５丁目」停　徒歩４分！
地下鉄東西線「新さっぽろ」駅・ＪＲ千歳線「新札幌」駅の２沿線利用可能な立地です。

■周辺環境・子育て環境充実
「ホクノースーパー」が徒歩３分、「セブンイレブン」が徒歩８分と閑静な住宅街でありながらお買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。
小学校まで徒歩６分、中学校まで徒歩７分とお子様も無理なく安心して通える距離です。

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
バルコニー

物件の特徴

角部屋
閑静な住宅街
現在満室

物件詳細情報

担当エージェント：新山　勝教

■オーナーチェンジ物件　現在満室の１棟売アパート
■２沿線利用可能！周辺環境充実の閑静な住宅街

価格	4,700万円	間取り	2LDK
価格	4,700万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	北海道札幌市厚別区厚別東二条５丁目
アクセス	札幌市東西線『新さっぽろ』徒歩20分 (約1600m) ＪＲ千歳線『新札幌』徒歩22分 (約1700m) 札幌市東西線『新さっぽろ』バス乗車14分ＪＲ北海道バス厚別東２条５丁目停徒歩4分 (約270m) ＪＲ北海道バス『厚別東２条５丁目』徒歩4分 (約270m)
建物面積	公210.64㎡ (1F:105.32㎡ 2F:105.32㎡ )	駐車場	あり普通：8台
築年月	1994年(平成6年)05月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公407.8㎡(123.35坪)	接道	南東側(公道)幅約8.0m 間口約26.00m 北東側(公道)幅約8.0m 間口約12.50m 南西側(公道)幅約8.0m 間口約9.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・戸建住環境保全地区・景観計画区域・緑保全創出地域（居住系市街地）
小学区	小野幌小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	厚別中学校徒歩7分 (約500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.34% 家賃収入：0円想定利回り：6.34% 想定家賃収入：2,984,400円
備考
物件番号	3938327	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら