【オーナーチェンジ物件】 シティタワー新宿
掲載情報更新日:2024年11月12日 次回更新予定日:2024年11月26日
- 1億2,350万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 新宿区西新宿5丁目
-
東京メトロ丸ノ内線『西新宿』 徒歩7分 (約560m)
都営大江戸線『都庁前』 徒歩8分 (約640m)
【オーナーチェンジ物件】 シティタワー新宿マンション | 物件情報
オーナーチェンジ物件!月額賃料:350,000円、表面利回り:3.3%
ご購入後も5年、10年先の外壁塗装やシロアリ予防、小規模・大規模な修繕、台風や大雨による火災保険を活用したリフォームにも迅速対応が可能です。 物件のご購入から資金計画、おしゃれでこだわりのリノベーション、火災保険まで、ワンストップでご提供いたします。 ご購入後のお客さまを、全力でサポートさせていただくことをお約束いたします。
【資金計画に絶対の自信があります!】
当社は住宅ローンに強い不動産会社です。多くの「家を持ちたい」というご要望を叶えてきました。
◆頭金がないけど買えるの?
◆借金があるけど買えるの?
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◆外国人でも買えるの?
◆収入が低くても買えるの?
などなど。住宅ローンにまつわるご不安やお悩みは全てご相談下さい。
当店では毎日21時まで無料相談会を実施していますので、お仕事帰りなどにご利用いただけたらと思います。 03-5451-3588かLINEでご予約ください。経験豊富なスタッフが、安心して住まいの購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- コンロ三口
- グリル
- システムキッチン
- バス
- シャワー
- トイレ
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- エアコン
- エアコン2基
- オートロック
- モニタ付インターホン
- フローリング
- 全室フローリング
- 二重床構造
- クローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
- シアタールーム
- 共用パーティールーム
- フィットネス施設
- 宅配BOX
- エレベーター
- 共用施設充実
物件の特徴
- 管理人常駐
- 24時間有人管理
- 二重天井構造
- 2沿線利用可
- 24時間ゴミ出可
- 即入居可
- コンシェルジュサービス
物件詳細情報
価格 | 1億2,350万円 | 間取り | 1K |
---|---|---|---|
物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
所在地 | 東京都新宿区西新宿5丁目 | ||
アクセス |
|
||
専有面積 | 壁芯 48.40㎡ | 所在階 | 35階建/18階部分 |
主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向13.21㎡ |
その他 | |||
権利 | 所有権 |
||
保証・評価 | |||
リフォーム | |||
総戸数 | 428戸 | 面積 | |
築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | 建物構造 | RC (一部 鉄骨 ) |
施工会社 | |||
管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
駐車場 | |||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
建ぺい/容積率 | 80% / 700% | 土地国土法 | |
法令制限 | |||
小学区 | 西新宿小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 西新宿中学校 徒歩11分 (約850m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
管理費 | 22,835円/月 | 修繕積立金 | 6,460円/月 |
その他費用 | |||
収益情報 | |||
備考 | ・オーナーチェンジ物件! →月額賃料:350,000円、表面利回り:3.3% ・ホテルライクな内廊下設計! ・共用施設充実(フィットネス、シアタールーム、ラウンジなど) ・24時間有人管理&ゴミ出し可能 ※管理会社変更可(変更手数料は賃料(共益費含)の10%(税別)) |
||
物件番号 | 3935196 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 桜新町 株式会社 東静プランニング 店舗詳細ページへ
電話番号 | 03-5451-3588 |
---|---|
所在地 | 〒154-0014 東京都世田谷区新町2丁目5-15 内田ビル202 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 水曜日 |
宅建免許番号 | 国土交通大臣(1)第10183号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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京急本線京急蒲田
担当エージェント:岩田 健太郎
お客さま一人ひとりの長期的なライフプランをじっくりとヒアリングし、将来の負担を抑えた無理のない住宅ローンを提案いたします。経験豊富なスタッフが、安心して住まいの購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。
【当店のできること】
・物件の選定・周辺環境・資産性の評価
・物件の価格や近隣相場の調査
・建築分野におけるアドバイス
・役所調査・物件調査
・管理規約の確認(区分所有マンションの場合)
・重要事項説明書の作成・事前説明
・住宅ローンの事前審査・アドバイス・斡旋
・インスペクション業者の紹介
・リフォーム・リノベーション・修繕のアドバイス
・内覧時におけるリフォーム費用のご提示
・金消契約の立会い
・お引渡後のトラブルのお手伝い
【当店のできないことです】
・しつこい営業はできません
・強引な営業もできません
・売りたいがための嘘もつけません
・エージェントの意見を押し付けることもできません