【オーナーチェンジ収益物件】　中古戸建　八尾市天王寺屋2丁目【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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【オーナーチェンジ収益物件】　中古戸建　八尾市天王寺屋2丁目

【オーナーチェンジ収益物件】　中古戸建　八尾市天王寺屋2丁目

掲載情報更新日：2025年04月20日　次回更新予定日：2025年05月04日

1,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市天王寺屋２丁目
ＪＲ関西本線『志紀』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ関西本線『八尾』徒歩28分 (約2230m)
近鉄大阪線『高安』徒歩37分 (約2940m)

取扱会社：ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

【オーナーチェンジ収益物件】　中古戸建　八尾市天王寺屋2丁目一戸建て | 物件情報

角地の戸建て！ビルトインガレージ有♪リフォーム済み物件で、即ご入居可能です！！

【外観】
【玄関】
【リビング】
【トイレ】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-604-760

【2022年8月リフォーム箇所】システムキッチン入替、浴室入替、洗面化粧台入替、トイレ入替、洗濯水栓、洗濯パン、タオル掛け交換、給湯器交換、建具新調（玄関、LDK,各洋室、洗面所、トイレ）、クッションフロア張替え（LDK、各廊下、各洋室、トイレ）、クロス張替、畳表替え、障子張替え、TVモニタ付きインターホン、洗面所の照明、ハウスクリーニング

【住宅ローン＆家づくり相談会】
■家の購入に多くの方が住宅ローンを組まれます。弊社では、個別相談の中で、住宅ローンについても詳しくご説明いたします。
■住宅ローンは商品も多くて、どれが一番良いのか迷ってしまいますよね・・・
■弊社では、個別に資金計画を作成します！！
■無理なくご返済していただける額をファイナンシャルプランナーと一緒に考えましょう♪

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
バス
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
バルコニー
シャッター車庫

物件の特徴

内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：市川　秀昭

リフォームの済みの物件で、ビルトインガレージのある4LDKです！角地なので、日当たり＆通風も大変良いお家です！！

価格	1,798万円	間取り	4LDK
価格	1,798万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府八尾市天王寺屋２丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『志紀』徒歩9分 (約720m) ＪＲ関西本線『八尾』徒歩28分 (約2230m) 近鉄大阪線『高安』徒歩37分 (約2940m)
建物面積	公80.99㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1984年(昭和59年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー	南西向3.00㎡
保証・評価
リフォーム	【水回り】2022年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン入替、浴室入替、洗面化粧台入替、トイレ入替、洗濯水栓、洗濯パン、タオル掛け交換、給湯器交換【内装】2022年08月床・全室クロス・建具建具新調（玄関、LDK,各洋室、洗面所、トイレ）、クッションフロア張替え（LDK、各廊下、各洋室、トイレ）、クロス張替、畳表替え、障子張替え【その他】2022年08月 TVモニタ付きインターホン、洗面所の照明、ハウスクリーニング、
土地面積	公70.64㎡(21.36坪)	接道	南西側(公道)幅約4.7m 間口約8.90m 南東側(公道)幅約10.0m 間口約7.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域
小学区	志紀小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	志紀中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	即
その他費用
収益情報
周辺環境	ライフ志紀店徒歩6分 (約470m) ココカラファイン志紀西店徒歩6分 (約460m) 八尾市立志紀図書館徒歩9分 (約650m) 万代志紀店徒歩8分 (約640m) 志紀小学校徒歩10分 (約760m) ローソン八尾弓削町店徒歩10分 (約730m) ダイレックス八尾高美店徒歩16分 (約1210m) セブン-イレブン八尾八尾木北４丁目店徒歩16分 (約1250m) 志紀中学校徒歩17分 (約1290m) あさい歯科クリニック本院徒歩19分 (約1520m)
備考
物件番号	3933967	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ平野区加美ヴィンテージ不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-4303-4759
所在地	〒547-0005 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65159号
アクセス	店舗への地図はこちら