京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町の中古戸建
掲載情報更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月08日
- 490万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町
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京都市営地下鉄東西線『醍醐』 徒歩8分 (約640m)
京都市営地下鉄東西線『小野』 徒歩18分 (約1440m)
『北小栗栖』 徒歩3分 (約240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 竹田 株式会社 エステートコンサルタント
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町テラスハウス | 物件情報
地下鉄東西線「醍醐」駅まで徒歩8分のオーナーチェンジ物件です！2021年に室内リフォーム済みですよ。
【間取り】
【外観】
【外観】 
【区画図】 
【キッチン】 シンク 
【キッチン】 コンロ 
【洗面所】 洗面所 
【浴室】 浴室 
【和室】 東側6帖和室 
【和室】 西側6帖和室 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 竹田
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- ■お電話はこちら 075-647-7775
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■リフォーム内容
・水回り：浴室、キッチン、洗面台、トイレ、給湯器交換
・内装：全室クロス張替、1F床張替、2階畳表替え、エアコン3台設置、トイレ浴室換気扇交換
◆周辺環境◆
・セブンイレブン 醍醐大構町店：徒歩6分
・ココカラファイン 醍醐店：徒歩7分
・京都中央信用金庫醍醐支店：徒歩7分
・京都市醍醐総合庁舎：徒歩9分
・アルプラザ醍醐：徒歩10分
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- バス
- 浴室に窓
- トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- 和室
- 全居室6畳以上
- 出窓
- フローリング張替
- バルコニー
物件の特徴
- 内装リフォーム済
- 前道6m以上
- 2階建
- 再建築不可
物件詳細情報
| 価格 | 490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス・収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 46.8㎡ (1F:23.60㎡ 2F:23.20㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・浴室、キッチン、洗面台、トイレ、給湯器交換 【内装】2021年09月 床 ・全室クロス ・他[エアコン3台設置、トイレと浴室の換気扇交換] ・全室クロス張替、1F床張替、2階畳表替え、エアコン3台設置、トイレ浴室換気扇交換 |
||
| 土地面積 | 公52.41㎡(15.85坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約14.0m 間口 約0.94m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・15ｍ第1種高度地区・山麓型建造物修景地区・屋外広告物第2種地域・居住誘導区域・近郊整備区域 | ||
| 小学区 | 小栗栖宮山小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 小栗栖中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：12.24% 想定家賃収入：599,760円 | ||
| 周辺環境 | 小栗栖宮山小学校 徒歩13分 (約1000m) 栗陵中学校 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン 醍醐大構町店 徒歩6分 (約450m) ココカラファイン 醍醐店 徒歩7分 (約500m) 京都中央信用金庫醍醐支店 徒歩7分 (約490m) 京都市醍醐総合庁舎 徒歩9分 (約670m) アルプラザ醍醐 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件 ・現況賃料：50,000円/月 保証会社加入済み 小栗栖街道に接道していますが2m以上接道していないため再建築不可（記載の幅員はおおよそです） ◆周辺環境◆ ・セブンイレブン 醍醐大構町店：徒歩6分 ・ココカラファイン 醍醐店：徒歩7分 ・京都中央信用金庫醍醐支店：徒歩7分 ・京都市醍醐総合庁舎：徒歩9分 ・アルプラザ醍醐：徒歩10分 |
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| 物件番号 | 3928182 | 取引態様 | 一般 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 竹田 株式会社 エステートコンサルタント 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 075-647-7775 |
|---|---|
| 所在地 | 〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1 |
| 営業時間 | １０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００） |
| 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９２３０号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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