三原市中之町４丁目の収益物件
NEW 07.20掲載情報更新日：2024年07月13日 次回更新予定日：2024年07月27日
- 1,900万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
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円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 三原市中之町４丁目
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ＪＲ山陽本線『三原』 徒歩31分 (約2440m)
ＪＲ山陽本線『三原』 車8分(約2.8km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 三原 株式会社住まいる
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-52-2103
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三原市中之町４丁目の収益物件 | 物件情報
2024年5月外壁塗装、屋根工事及び樋交換、2階通路及び階段防水工事、ポスト交換してます。
【外観】
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【外観写真】 
【外観写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 三原
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-52-2103
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物件の特徴
- 3方角住戸
物件詳細情報
| 価格 | 1,900万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県三原市中之町４丁目 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 公173.9㎡ (1F:86.95㎡ 2F:86.95㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2024年05月 外壁 ・屋根 樋交換、2階通路及び階段防水工事、ポスト交換 |
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| 土地面積 | 公330.6㎡(100坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約19.00m 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約17.50m 南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約19.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 中之町小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：12.94% 家賃収入：2,460,000円 |
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| 周辺環境 | 三原駅 徒歩31分 (約2440m) 三原市立 中之町小学校 徒歩15分 (約1170m) 三原市立 第二中学校 徒歩12分 (約890m) ファミリーマート三原中之町店 徒歩8分 (約590m) ニチエー中之町店 徒歩13分 (約980m) 三原赤十字病院 徒歩22分 (約1760m) |
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| 備考 | ■オーナーチェンジ 現行利回り：10.70％ 年間予定賃料収入：2,460,000円 満室利回り：12.90％ ■土砂災害警戒区域（レッド）に一部指定（2027-07-20時点） |
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| 物件番号 | 3921689 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0848-36-6780 |
|---|---|
| 所在地 | 〒723-0014 広島県三原市城町１丁目１２－１ |
| 営業時間 | ９：３０～１８：３０ |
| 定休日 | 水曜日、日曜日 |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（１）第１１０６９号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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