広島市東区温品7丁目の中古戸建
掲載情報更新日:2024年09月27日 次回更新予定日:2024年10月11日
- 1億8,000万円
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- 広島市東区温品7丁目
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『下温品バス停』 徒歩1分 (約80m)
広島市東区温品7丁目一戸建て | 物件情報
オーナーチェンジ物件です☆
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 和室
- バルコニー
物件の特徴
- 小学校徒歩10分以内
- スーパーが近い
- 3階建以上
物件詳細情報
価格 | 1億8,000万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
所在地 | 広島県広島市東区温品7丁目 | ||
アクセス |
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建物面積 | 971.19㎡ | 駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 1990年(平成2年)01月築 | ||
建物構造 | RC 陸屋根 4階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
リフォーム | |||
土地面積 | 496.18㎡(150.09坪) | 接道 | |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 温品小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 温品中学校 徒歩7分 (約550m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
その他費用 | |||
収益情報 | |||
周辺環境 | フレスタ 温品店 徒歩2分 (約130m) ウォンツ 下温品店 徒歩2分 (約150m) ファミリーマート 温品四丁目店 徒歩4分 (約310m) ローソン 広島温品六丁目店 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン 広島温品5丁目店 徒歩5分 (約400m) 生鮮食品おだ 温品店 徒歩5分 (約400m) スーパードラッグひまわり 中山店 徒歩11分 (約830m) スパーク 中山店 徒歩13分 (約1000m) |
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備考 | ◆オーナーチェンジ 令和6年6月27日現在年間賃料:11,036,996円 ◆現況利回:5.96% 満室時想定年間賃料:14,036,996円 ◆表面利回:7.58% 預り敷金:1,819,000円(令和6年6月27日) ◆基地局アンテナ設置料は上記賃料に含まれています ◆共用部電気代:約25,000円/月 共用部水道代:約2,000円/月 ◆外部駐車場代:約8,000円/月 公衆用道路持分有 ◆1F 3LDK×4戸 2F 3LDK×4戸 3F 3LDK×4戸 4F 3LDK×4戸 ◇管理費は賃料×3%(税込) ◇現状有姿渡し ◇受水槽撤去 水道直結工事済 屋上防水部分補修 ◇令和6年度固都税年額1,033,739円 |
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物件番号 | 3905897 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
電話番号 | 082-207-2316 |
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所在地 | 〒732-0811 広島県広島市南区段原2丁目12-4 第3潮ビル101号 |
営業時間 | 9:30~18:30 |
定休日 | 水曜日 |
宅建免許番号 | 広島県知事(1)第11397号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |