さいたま市西区大字内野本郷の中古戸建
掲載情報更新日：2024年10月28日 次回更新予定日：2024年11月11日
- 1,780万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- さいたま市西区大字内野本郷
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ＪＲ川越線『日進』 徒歩22分 (約1700m)
ＪＲ高崎線『宮原』 徒歩24分 (約1900m)
ＪＲ川越線『西大宮』 バス乗車13分 内谷本郷 停 徒歩7分 (約500m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 南与野 HCS不動産株式会社
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- ■お電話はこちら 048-767-8455
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さいたま市西区大字内野本郷一戸建て | 物件情報
【JR日進駅・宮原駅利用可能！オーナーチェンジ物件♪2階建中古戸建4LDK/全居室約6.0帖以上】
【間取り】
◇JR日進駅、宮原駅利用可能オーナーチェンジ物件♪2階建 中古戸建4LDK+駐車場※車種による
→LDK約16.0帖・出窓＆床下収納付キッチン♪
→全居室約6.0帖以上の広さを確保
【外観】
【JR日進駅・宮原駅利用可能！オーナーチェンジ物件♪2階建中古戸建4LDK/全居室約6.0帖以上】
【外観】 【JR日進駅・宮原駅利用可能！オーナーチェンジ物件♪2階建中古戸建4LDK/全居室約6.0帖以上】 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
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- 取扱会社
ハウスドゥ 南与野
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- ■お電話はこちら 048-767-8455
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◇JR川越線「日進駅」まで徒歩約22分
JR高崎線「宮原駅」まで徒歩約24分
→2沿線利用可能で通勤・通学に便利♪
◇JR日進駅、宮原駅利用可能オーナーチェンジ物件♪2階建 中古戸建4LDK+駐車場※車種による
→LDK約16.0帖・出窓＆床下収納付キッチン♪
→全居室約6.0帖以上の広さを確保
→2面バルコニーつき
賃貸中で安定した収入が見込めます
※容積率：前面道路幅員約3.36mにより160％に制限される可能性がございます。
※前面のセットバック済部分は市に採納していない他人所有の土地であるため、再建築の際は承諾書等が必要になる場合がございます。
※現況年間利回り：7.34％
※現況年間収入：1,308,000円
◇ファッションセンターしまむら西大宮店まで約1500m 徒歩約19分
フードガーデン日進店まで約1700m 徒歩約22分
ミニストップ大宮内野本郷店まで約550m 徒歩約7分
ドラッグストアセキ内野本郷店まで約450m 徒歩約6分
番場公園まで約750m 徒歩約10分
まみ保育園まで約290m 徒歩約4分
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- トイレ
- トイレ2箇所
- LDK15畳以上
- 和室
- 2面採光
- 出窓
- フローリング
- 床下収納
- シューズボックス
- 2面バルコニー
物件の特徴
- 2沿線利用可
- セットバック済
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷 | ||
| アクセス |
|
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| 建物面積 | 公103.08㎡ (1F:55.06㎡ 2F:48.02㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ストレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公113.79㎡(34.42坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.3m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・内野本郷地区・地区整備計画区域内（B-2地区）・景観誘導区域・日影制限（4h/2.5h） | ||
| 小学区 | 日進北小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 宮前中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.34% 家賃収入：1,308,000円 |
||
| 周辺環境 | イオン大宮西店 徒歩27分 (約2100m) | ||
| 備考 | ◇JR川越線「日進駅」まで徒歩約22分 JR高崎線「宮原駅」まで徒歩約24分 →2沿線利用可能で通勤・通学に便利♪ ◇JR日進駅、宮原駅利用可能オーナーチェンジ物件♪2階建 中古戸建4LDK+駐車場※車種による →LDK約16.0帖・出窓＆床下収納付キッチン♪ →全居室約6.0帖以上の広さを確保 →2面バルコニーつき 賃貸中で安定した収入が見込めます ※容積率：前面道路幅員約3.36mにより160％に制限される可能性がございます。 ※前面のセットバック済部分は市に採納していない他人所有の土地であるため、再建築の際は承諾書等が必要になる場合がございます。 ※現況年間利回り：7.34％ ※現況年間収入：1,308,000円 ◇ファッションセンターしまむら西大宮店まで約1500m 徒歩約19分 フードガーデン日進店まで約1700m 徒歩約22分 ミニストップ大宮内野本郷店まで約550m 徒歩約7分 ドラッグストアセキ内野本郷店まで約450m 徒歩約6分 番場公園まで約750m 徒歩約10分 まみ保育園まで約290m 徒歩約4分 |
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| 物件番号 | 3902058 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 048-767-8455 |
|---|---|
| 所在地 | 〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 埼玉県知事（１）第２４４４２号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：馬場 裕也
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