リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟

リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟

掲載情報更新日：2025年04月17日　次回更新予定日：2025年05月01日

7,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市福島区鷺洲５丁目
阪神電鉄本線『野田』徒歩10分 (約800m)
大阪市千日前線『野田阪神』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ東西線『海老江』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟マンション | 物件情報

【弊社窓口物件】 ■１７階につき採光・通風・眺望良好です ■ペット飼育可（規約による制限有）

【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【ロビー】
【ロビー】
【エレベータ】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【その他屋外】
【その他屋外】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【その他】
【その他】
【その他】
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

〇仕様変更
　・アルコーブタイル貼り
　・パネル一体型玄関ドア
　・玄関タイルグレードアップ
　・カメラ付きインターホンインターホン
　・キッチンパネル（ホーローパネル）
　・キッチン天板（フィオレストーン）
　・キッチンのシンク（ユーティリティシンク）
　・収納面材をカラーセレクト色合わせに変更
　　※収納面材：シューズボックス・トイレ吊戸棚・リネン庫の面材
　・魔法瓶浴槽
　・浴室壁4面アクセントパネル
　・Low-Eガラス
　・トイレ収納

〇共用施設が充実
　・ゲストルーム
　・ブックサロン
　・パーティルーム
　・キッズルーム

〇24時間ゴミ出し可能

〇快適な暮らしを守るオートロック完備
〇来客時に便利なTVモニター付きインターホン
〇お荷物の受け取りが楽々♪宅配BOXあり

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
24時間ゴミ出可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：店長　庄司　海秀

陽当たりもよく過ごしやすい空間です。
物件購入に関するご相談や、住宅ローンに関してのご相談等お気軽にお問合せくださいませ！

●弊社について
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

価格	7,500万円	間取り	3LDK
価格	7,500万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目
アクセス	阪神電鉄本線『野田』徒歩10分 (約800m) 大阪市千日前線『野田阪神』徒歩10分 (約800m) ＪＲ東西線『海老江』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 70.48㎡	所在階	20階建/17階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向10.44㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	850戸	面積
築年月	2018年(平成30年)07月築	建物構造	RC
施工会社	リバー産業株式会社
管理会社	株式会社浪速管理	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業(一部準工業含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	海老江東小学校徒歩3分 (約230m)	中学区	八阪中学校徒歩4分 (約300m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	4,090円/月	修繕積立金	4,650円/月
その他費用
収益情報
周辺環境	大阪市立海老江東小学校徒歩9分 (約650m) 大阪市立八阪中学校徒歩7分 (約520m) ファミリーマート鷺洲五丁目店徒歩2分 (約130m) サンディ福島鷺洲店徒歩2分 (約130m) スギドラッグ野田阪神店徒歩10分 (約730m) えびえ記念病院徒歩7分 (約560m) 大阪聖天前郵便局徒歩12分 (約900m) 大阪厚生信用金庫大淀支店徒歩9分 (約700m) アポロ鷺洲保育園徒歩2分 (約130m) 鷺洲上公園徒歩2分 (約130m)
備考	・契約不適合責任免責・月額賃料：21万円（共益費込み）・年間収入：252万円・団地管理費：440円・団地修繕積立金：1,300円
物件番号	3892784	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ店舗詳細ページへ

電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら