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リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟

掲載情報更新日:2025年03月28日 次回更新予定日:2025年04月11日

  • 7,500万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
    • 借入金利
    • 月々のお支払い金額

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 大阪市福島区鷺洲5丁目
  • 阪神電鉄本線『野田』 徒歩10分 (約800m)
    大阪市千日前線『野田阪神』 徒歩10分 (約800m)
    JR東西線『海老江』 徒歩11分 (約880m)
取扱会社:ハウスドゥ 城北公園  株式会社アモレ
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-505-199

リバーガーデン福島木漏れ日の丘AB棟マンション | 物件情報

【弊社窓口物件】 ■17階につき採光・通風・眺望良好です ■ペット飼育可(規約による制限有)

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

取扱会社
ハウスドゥ 城北公園  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-505-199

アピールポイント

〇仕様変更
 ・アルコーブタイル貼り
 ・パネル一体型玄関ドア
 ・玄関タイルグレードアップ
 ・カメラ付きインターホンインターホン
 ・キッチンパネル(ホーローパネル)
 ・キッチン天板(フィオレストーン)
 ・キッチンのシンク(ユーティリティシンク)
 ・収納面材をカラーセレクト色合わせに変更
  ※収納面材:シューズボックス・トイレ吊戸棚・リネン庫の面材
 ・魔法瓶浴槽
 ・浴室壁4面アクセントパネル
 ・Low-Eガラス
 ・トイレ収納

〇共用施設が充実
 ・ゲストルーム
 ・ブックサロン
 ・パーティルーム
 ・キッズルーム

〇24時間ゴミ出し可能

〇快適な暮らしを守るオートロック完備
〇来客時に便利なTVモニター付きインターホン
〇お荷物の受け取りが楽々♪宅配BOXあり

物件の設備

  • 公営水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • B/T別室
  • 室内洗濯機置場
  • 洗面所独立
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 和室
  • フローリング
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 収納スペース
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • キッズルーム
  • ゲストルーム
  • 共用パーティールーム
  • 宅配BOX
  • エレベーター

物件の特徴

  • 管理人日勤
  • 3沿線以上利用可
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 市街地が近い
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 高層階
  • 平坦地
  • 24時間ゴミ出可
  • ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント:店長 庄司 海秀

陽当たりもよく過ごしやすい空間です。
物件購入に関するご相談や、住宅ローンに関してのご相談等お気軽にお問合せくださいませ!

●弊社について
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

価格 7,500万円 間取り 3LDK
物件種別 中古マンション(収益)
所在地 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
アクセス
  • 阪神電鉄本線『野田』 徒歩10分 (約800m)
  • 大阪市千日前線『野田阪神』 徒歩10分 (約800m)
  • JR東西線『海老江』 徒歩11分 (約880m)
専有面積 壁芯 70.48㎡ 所在階 20階建/17階部分
主要採光 東向 バルコニー 東向10.44㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数 850戸 面積
築年月 2018年(平成30年)07月築 建物構造 RC
施工会社 リバー産業株式会社
管理会社 株式会社浪速管理 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場
都市計画
用途地域 商業(一部準工業 含む)
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限
小学区 海老江東小学校 徒歩3分 (約230m) 中学区 八阪中学校 徒歩4分 (約300m)
現況 賃貸中 引渡 相談
管理費 4,090円/月 修繕積立金 4,650円/月
その他費用
収益情報
周辺環境 大阪市立海老江東小学校 徒歩9分 (約650m)
大阪市立八阪中学校 徒歩7分 (約520m)
ファミリーマート 鷺洲五丁目店 徒歩2分 (約130m)
サンディ 福島鷺洲店 徒歩2分 (約130m)
スギドラッグ 野田阪神店 徒歩10分 (約730m)
えびえ記念病院 徒歩7分 (約560m)
大阪聖天前郵便局 徒歩12分 (約900m)
大阪厚生信用金庫 大淀支店 徒歩9分 (約700m)
アポロ鷺洲保育園 徒歩2分 (約130m)
鷺洲上公園 徒歩2分 (約130m)
備考 ・契約不適合責任免責
・月額賃料:21万円(共益費込み)
・年間収入:252万円
・団地管理費:440円
・団地修繕積立金:1,300円
物件番号 3892784 取引態様 一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。


取扱店舗情報

ハウスドゥ 城北公園  株式会社アモレ 店舗詳細ページへ

電話番号 06-6167-8666
所在地 〒535-0005
大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
営業時間 9:00~18:00
定休日
宅建免許番号 大阪府知事(1)第64057号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ  城北公園の外観

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通話料無料 0120-505-199

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