広島市中区銀山町の収益物件
掲載情報更新日：2024年11月15日 次回更新予定日：2024年11月29日
- 4,300万円
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- 広島市中区銀山町
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広島電鉄本線『銀山町』 徒歩6分 (約480m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 段原 吉野建設株式会社
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- ■お電話はこちら 082-207-2316
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広島市中区銀山町の収益物件 | 物件情報
【外観】
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 段原
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- ■お電話はこちら 082-207-2316
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物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- フローリング張替
物件詳細情報
| 価格 | 4,300万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県広島市中区銀山町 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 199.52㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1992年(平成4年)08月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2019年月 防水塗装(屋上・ベランダ) 外壁クラックコーキング保修 【内装】2019年月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 78.03㎡(23.60坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幟町小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 幟町中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.86% 家賃収入：2,952,000円 |
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| 備考 | ◇売ビル ◇年間収入2,952,000円 表面利回り5.9％ ◇令和6年2月現在満室 ◇2019年防水塗装(屋上・ベランダ） 外壁クラックコーキング保修 室内：各部屋リノベーション済(キッチン、風呂、洗面、トイレ、床、クロス、建具交換、給湯器) 1階はハイグレード仕様 1階 1LDK×1 2階 1LDK×1 3階 1LDK×1 4階 1R×1 ◆都心コア商業地区地区計画（流川地区） ◆間取り図後日 |
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| 物件番号 | 3792472 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 082-207-2316 |
|---|---|
| 所在地 | 〒732-0811 広島県広島市南区段原2丁目12-4 第3潮ビル101号 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：３０ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（１）第１１３９７号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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