大阪府阪南市山中渓の事業用・収益物件(762万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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阪南市山中渓の中古戸建収益物件(収益)

阪南市山中渓の中古戸建

掲載情報更新日：2025年03月31日　次回更新予定日：2025年04月14日

762万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

阪南市山中渓
ＪＲ阪和線『和泉鳥取』徒歩10分 (約800m)
南海電鉄本線『尾崎』バス乗車10分滑下端停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ阪和線『山中渓』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ熊取・泉佐野北株式会社ルート１

■お電話はこちら通話料無料 0120-406-142

阪南市山中渓一戸建て | 物件情報

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【駐車場】
【和室】 1階和室　押入れ収納スペース有
【和室】 2階和室8畳
【洋室】２階洋室6畳
【和室】２階和室6畳
【洋室】２面採光で陽当良好
【ダイニングキッチン】流し台・水栓金具・換気扇・手元灯・コンロ・床材・壁紙を新調
【洗面所】 TOTO洗面台・タオルハンガー・床材を新調
【玄関】広々とした玄関
【浴室】追焚・自動湯はり機能付
【トイレ】便器・温水洗浄便座・リモコン・壁紙・床材・全て新品
【玄関】
【庭】陽当り良好！南向きテラス
【庭】ガーデンライト付き敷地内の癒やしのお庭。BBQや家庭菜園も◎
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ熊取・泉佐野北株式会社ルート１

■お電話はこちら通話料無料 0120-406-142

物件の設備

公営水道
側溝
汲取
プロパンガス
個別プロパン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
モニタ付インターホン
フローリング張替
南庭

物件の特徴

内装リフォーム済
2階建

物件詳細情報

価格	762万円	間取り	5DK
価格	762万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府阪南市山中渓
アクセス	ＪＲ阪和線『和泉鳥取』徒歩10分 (約800m) 南海電鉄本線『尾崎』バス乗車10分滑下端停徒歩5分 (約400m) ＪＲ阪和線『山中渓』徒歩26分 (約2080m)
建物面積	公85.28㎡	駐車場	あり軽：1台
築年月	1980年(昭和55年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月洗面〇キッチン流し台（LIXIL製）新調〇ガスコンロ（リンナイ製）新調〇給湯器（リンナイ製）〇浴室水栓・シャワー一式（SANEI製）新調■トイレリモコン付き温水洗浄便座（東芝製）新調〇洗面化粧台Ｖシリーズ（TOTO製）新調【内装】2025年03月床〇床ＣＦ（トイレ、洗面所）〇ＴＶドアホン（パナソニック製）新調〇天井照明12台・ＬＥＤ電球29個新調〇スイッチ・コンセントプレート26箇所新調〇ハウスクリーニング等
土地面積	公129.99㎡(39.32坪)	接道	北側(公道)幅約4.5m 間口約10.98m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・第1種高度地区
小学区	朝日小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	鳥取東中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：13.00% 家賃収入：991,200円
備考	■オーナーチェンジ物件！総家賃（管理費等含む）82.600円、利回り13％ ■家賃保証会社加入済み、入居者火災保険加入済み ■敷地内無料駐車場１台付き！ ■2025年3月リフォーム〇キッチン流し台（LIXIL製）新調〇ガスコンロ（リンナイ製）新調〇給湯器（リンナイ製）〇床ＣＦ（トイレ、洗面所）〇浴室水栓・シャワー一式（SANEI製）新調■トイレリモコン付き温水洗浄便座（東芝製）新調〇洗面化粧台Ｖシリーズ（TOTO製）新調〇ＴＶドアホン（パナソニック製）新調〇天井照明12台・ＬＥＤ電球29個新調〇スイッチ・コンセントプレート26箇所新調〇ハウスクリーニング等 ■令和6年度固定資産税等：31.716円 ■給湯器とガス管は修理・交換が無料です！ただし、伊丹産業㈱様との契約継続が必須条件となっております
物件番号	3716909	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	072-493-8089
所在地	〒590-0458 大阪府泉南郡熊取町朝代西3丁目749-3
営業時間	10：00-19：00
定休日	水曜日・第一火曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（3）第56748号
アクセス	店舗への地図はこちら