大分市田中町３丁目の収益物件
掲載情報更新日：2024年10月29日 次回更新予定日：2024年11月12日
- 3,480万円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大分市田中町３丁目
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ＪＲ久大本線『南大分』 徒歩16分 (約1251m)
『田中南 バス停』 徒歩4分 (約276m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 大分南 株式会社 MIC
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-968-918
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大分市田中町３丁目の収益物件 | 物件情報
近隣には生活に便利な施設が充実の立地です♪小中学校にも近く、通学に安心の距離です♪
【間取り】
【外観】
- 取扱会社
ハウスドゥ 大分南
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-968-918
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物件の設備
- 給湯
- バス
- トイレ
- 太陽光発電システム
- 収納スペース
物件詳細情報
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大分県大分市田中町３丁目 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 142.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)08月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 (一部 木造 かわらぶき) 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公335.06㎡(101.35坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約23.00m(位置指定) 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | 別:21.70㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南大分小学校 徒歩10分 (約782m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩11分 (約838m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.20% 家賃収入：3,204,000円 |
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| 備考 | 自宅兼アパートと隣接するアパートの合計２棟の販売です。 ①東側アパート 昭和４５年５月築 木造軽量鉄骨造２階建て 部屋数４部屋（３部屋賃貸中） 満室時想定賃料１，８１２，０００円（月１５１，０００円）※共益費を含む計算。 間取りは全室２Ｋ。 ②西側自宅兼アパート 昭和５２年８月築。 鉄骨木造２階建て 部屋数３部屋（売却後退去予定） 満室時想定賃料１，４４０，０００円（月１２０，０００円） 間取りは１階自宅部分が５ＤＫ、２階が３ＤＫ。 自宅部分は、２０２１年にエコキュート、浴室、トイレ、洗面化粧台をリフォーム済み。 ③太陽光発電による収入もあり（年間売電実績４７８，０１６円／２０２２年） ２０１３年３月設置。１０．３９ｋＷ 九州電力による買取。 |
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| 物件番号 | 3570276 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 097-540-7118 |
|---|---|
| 所在地 | 〒870-0856 大分県大分市畑中2丁目7番46号 |
| 営業時間 | 10：00-18：00 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大分県知事（７）第２３８４号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
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