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三原市本郷北4丁目の収益物件

掲載情報更新日:2024年12月09日 次回更新予定日:2024年12月23日

  • 2,100万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
    • 借入金利
    • 月々のお支払い金額

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 三原市本郷北4丁目
  • JR山陽本線『本郷』 徒歩6分 (約480m)
取扱会社:ハウスドゥ 福山松永  株式会社 タカハシ
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  • ■お電話はこちら 084-939-6791

三原市本郷北4丁目の収益物件 | 物件情報

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【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

取扱会社
ハウスドゥ 福山松永  
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  • ■お電話はこちら 084-939-6791

アピールポイント

山陽本線本郷駅まで徒歩10分、周辺施設が充実している環境です(^^)/
※オーナーチェンジ物件/満室時想定利回は16.18%です。
全8戸 2024年6月現在 8部屋中8部屋空き 
※土砂災害警戒区域内(一部特別警戒区域)
※会社の寮などにも、利用できます。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • プロパンガス

物件詳細情報

福山西部・尾道・三原の不動産売却・購入のご相談は・・・(株)タカハシハウスドゥ福山松永店へ!

価格 2,100万円 間取り 1K
物件種別 事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地 広島県三原市本郷北4丁目
アクセス
  • JR山陽本線『本郷』 徒歩6分 (約480m)
建物面積 公176.88㎡ 駐車場 あり 普通:8台
築年月 1995年(平成7年)08月築
建物構造 木造 スレート葺 2階建 工法
主要採光 南西向 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公723.43㎡(218.83坪) 接道 南西側(公道)幅 約3.0m 間口 約21.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 高台
権利 所有権
都市計画 非線引区域
用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法 届出不要
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域
小学区 本郷小学校 徒歩3分 (約170m) 中学区 本郷中学校 徒歩29分 (約2300m)
現況 引渡 相談
その他費用
収益情報 表面利回り:16.18% 家賃収入:3,398,400円
周辺環境 本郷駅 徒歩9分 (約660m)
広島銀行 本郷支店 徒歩10分 (約760m)
三原市 本郷支所 徒歩10分 (約750m)
広島県立総合技術高等学校 徒歩17分 (約1320m)
本郷小学校 徒歩6分 (約460m)
備考 ※オーナーチェンジ物件
全8戸 2024年10月末現在 8部屋中2部屋入居中
満室時家賃収入(想定)30,000円×2室+35,000円×6室+駐車場6台分13,200円=283,200円 
283,200×12ヶ月=3,398,400円 想定利回り16.18%
令和5年度固定資産税:369,129円
※各部屋1台駐車場はありますが、狭い駐車スペースもあるので車の大きさは注意が必要
物件番号 3542580 取引態様 一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。


取扱店舗情報

ハウスドゥ 福山松永  株式会社 タカハシ 店舗詳細ページへ

電話番号 084-939-6791
所在地 〒729-0111
広島県福山市今津町5丁目1-1
営業時間 10:30~17:30
定休日 水曜日・年末年始・GW・お盆期間
宅建免許番号 広島県知事(9)第6125号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ  福山松永の外観

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