葛飾区金町4丁目の収益物件
掲載情報更新日:2024年08月05日 次回更新予定日:2024年08月19日
- 1億700万円
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- 葛飾区金町4丁目
-
JR千代田・常磐緩行線『金町』 徒歩9分 (約720m)
京成金町線『京成金町』 徒歩9分 (約720m)
葛飾区金町4丁目の収益物件 | 物件情報
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
物件詳細情報
価格 | 1億700万円 | 間取り | |
---|---|---|---|
物件種別 | 事業用(店舗付住宅・収益・一棟所有) | ||
所在地 | 東京都葛飾区金町4丁目 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 459.1㎡ (1F:107.98㎡ 2F:117.04㎡ 3F:117.04㎡ その他:117.04㎡) |
駐車場 | なし |
築年月 | 1973年(昭和48年)08月築 | ||
建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
リフォーム | |||
土地面積 | 公163.89㎡(49.57坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 西側(公道)幅 約22.0m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 準防火地域 第2種高度地区 | ||
小学区 | 末広小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 常盤中学校 徒歩13分 (約1000m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
その他費用 | |||
収益情報 | 表面利回り:8.78% 家賃収入:9,396,000円 |
||
備考 | ◇オーナーチェンジ:表面利回り 約8.78% 月額賃料:783,000円 年間想定賃料:9,396,000円 ◇間取り詳細 1階:店舗、2階:2LDK×1戸・1K×1戸、3~4階:1K×4戸・2K×4戸(各階2戸づつ) ◇北西角地 ※建蔽率・容積率オーバー |
||
物件番号 | 3358062 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 金町理科大学通り 有限会社 SORRA 店舗詳細ページへ
電話番号 | 03-5876-3740 |
---|---|
所在地 | 〒125-0041 東京都葛飾区東金町1-12-1 廣川ビル地下1階 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜日 |
宅建免許番号 | 東京都知事(3)第94921号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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