札幌市東区北四十五条東１３丁目の中古戸建
掲載情報更新日：2025年01月13日 次回更新予定日：2025年01月27日
- 3,980万円
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万円 - 借入期間
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- 札幌市東区北四十五条東１３丁目
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札幌市東豊線『栄町』 徒歩9分 (約720m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 南郷7丁目 マッチメイク株式会社
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- ■お電話はこちら 011-826-5949
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札幌市東区北四十五条東１３丁目一戸建て | 物件情報
築浅オーナーチェンジ物件！
【間取り】
【外観】
【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 南郷7丁目
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- ■お電話はこちら 011-826-5949
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札幌市東豊線『栄町駅』まで徒歩9分☆
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒータ
- システムキッチン
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 24時間換気システム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- 南庭
物件の特徴
- 前道6m以上
- 閑静な住宅街
- 陽当り良好
- 2階建
- 角地
- 整形地
物件詳細情報
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十五条東１３丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公115.1㎡ (1F:64.59㎡ 2F:50.51㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2011年(平成23年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公154.93㎡(46.86坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約11.0m 間口 約12.82m 南西側(公道)幅 約11.0m 間口 約6.32m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 33m高度地区 | ||
| 小学区 | 栄東小学校 徒歩1分 (約52m) | 中学区 | 栄中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.52% 家賃収入：1,800,000円 |
||
| 備考 | オーナーチェンジ | ||
| 物件番号 | 3173928 | 取引態様 | 一般 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 南郷7丁目 マッチメイク株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 011-826-5949 |
|---|---|
| 所在地 | 〒003-0022 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南2-18 |
| 営業時間 | １０：００～１７：００ |
| 定休日 | 水曜日・年末年始 |
| 宅建免許番号 | 北海道知事 石狩（１）第９０２５号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：田村 洋介
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人気の角地で日当たりも良好です。
将来居住されたい方、収益戸建として投資されたい方、どちらにもオススメです◎