三原市宗郷１丁目の収益物件
掲載情報更新日：2024年12月12日 次回更新予定日：2024年12月26日
- 4,000万円
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- 三原市宗郷１丁目
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ＪＲ山陽本線『三原』 徒歩36分 (約2880m)
『田野浦小学校前バス停より徒歩』 徒歩2分 (約160m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 福山松永 株式会社 タカハシ
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- ■お電話はこちら 084-939-6791
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三原市宗郷１丁目の収益物件 | 物件情報
【間取り】
【外観】
【外観】 
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- 取扱会社
ハウスドゥ 福山松永
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- ■お電話はこちら 084-939-6791
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物件詳細情報
| 価格 | 4,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 広島県三原市宗郷１丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 426.91㎡ (1F:137.25㎡ 2F:137.25㎡ 3F:137.25㎡ その他:15.16㎡) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)02月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 陸屋根 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2019年月 外壁 |
||
| 土地面積 | 270㎡(81.67坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 田野浦小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.50% 家賃収入：3,000,000円 |
||
| 周辺環境 | 三原市立田野浦小学校 徒歩4分 (約300m) | ||
| 備考 | 2021/11 現状収入：250,000円/月 現状利回り 7.50％ （満室時 295,000円/月 利回り8.85％） 【地番 6252番１】 1階倉庫＋2階事務所① 100,000円（入居） 2階事務所② 45,000円（空室） 3、4階居宅 72,000円（入居） 【地番 6252番2】 1階 駐車場 建物と共有 2階 店舗 78000円（入居） 【地番6252番2の建物】 平成25年10月築 鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺2階建て 延床面積 23.58㎡（1階2.37㎡ 2階21.21㎡） |
||
| 物件番号 | 2872527 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 084-939-6791 |
|---|---|
| 所在地 | 〒729-0111 広島県福山市今津町5丁目1-1 |
| 営業時間 | 10：30～17：30 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始・GW・お盆期間 |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（９）第６１２５号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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