愛媛県松山市山越６丁目の事業用・収益物件(2億2,000万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

松山市山越６丁目の収益物件

掲載情報更新日：2025年04月09日　次回更新予定日：2025年04月23日

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取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社 D'sエステート

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■収益物件
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担当エージェント：山邉竜也

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価格	2億2,000万円	間取り	2DK
価格	2億2,000万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	愛媛県松山市山越６丁目
アクセス	『還熊八幡前　バス停』徒歩6分 (約480m)
建物面積	2176.62㎡	駐車場
築年月	1978年(昭和53年)10月築
建物構造	RC コンクリート陸屋根 7階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公1171.93㎡(354.50坪)	接道	南側(公道)幅約5.9m 間口約52.30m 東側(公道)幅約7.9m 間口約23.12m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	姫山小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	勝山中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.49% 家賃収入：14,292,000円
周辺環境	姫山小学校徒歩19分 (約1500m)
備考	【DAKマンション山越】 ■総戸数：36戸（2DK・2LDK・3DK・3LDK） ■満室時想定年収：合計20,884,951円 ■家賃収入：1,191,000円/月・14,292,000円/年（2025年2月時点） ■共益費：116,000円/月・駐車場：92,000円/月・町費：8,400円/月 ■水道料金：1,550,292円/年・礼金等：139,000円/年・NTTフレッツ：25,359円/年 ■ドコモアンテナ：858,000円/年・ソフトバンクアンテナ：258,940円/月
物件番号	2196231	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。