京都府京都市伏見区久我本町の事業用・収益物件(1,080万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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京都市伏見区久我本町の中古戸建収益物件(収益)

京都市伏見区久我本町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年04月14日　次回更新予定日：2025年04月28日

1,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市伏見区久我本町
ＪＲ東海道線『向日町』徒歩36分 (約2880m)
市バス『菱妻神社前』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

京都市伏見区久我本町一戸建て | 物件情報

南側角地のオーナーチェンジ物件です！市バス「菱妻神社前」停まで徒歩5分！令和6年9月リフォーム完了！

取扱会社 ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント

■お電話はこちら 075-647-7775

リフォーム内容
●コンロ入替　●ウォシュレット付きトイレ新調
●全室クロス張替　●CF張替
●畳表替え　●和室の押入・襖張替
●モニター付きインターホン設置　●洗濯水栓交換
●ハウスクリーニング　他

・現況賃料：106,000円/月
・礼金：106,000円
・保証会社あり

◆周辺環境◆
・ファミリーマート久我石原町店：徒歩4分
・辻医院：徒歩6分
・ふれあいかたおか薬局：徒歩6分
・久我本町第二児童公園：徒歩6分
・Ｖ・ｄｒｕｇ久世東店：徒歩13分

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室外洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
フローリング張替

物件の特徴

内装リフォーム済
前道6m以上
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木　恵吾

お気軽にお問い合わせください。

価格	1,080万円	間取り	4DK
価格	1,080万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市伏見区久我本町
アクセス	ＪＲ東海道線『向日町』徒歩36分 (約2880m) 市バス『菱妻神社前』徒歩5分 (約400m)
建物面積	64.53㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1991年(平成3年)06月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年09月キッチン・トイレ・他[洗濯水栓交換] 【内装】2024年09月壁、天井・床・全室クロス・他[ＴＶモニターホン取付]
土地面積	公47.27㎡(14.29坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m 間口約4.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	神川小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	神川中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：11.80% 家賃収入：0円
周辺環境	神川小学校徒歩14分 (約1100m) 神川中学校徒歩29分 (約2300m)
備考	・現況賃料：106,000円/月・礼金：106,000円・保証会社あり ◇周辺環境◇ ・ファミリーマート久我石原町店：徒歩4分・辻医院：徒歩6分・ふれあいかたおか薬局：徒歩6分・久我本町第二児童公園：徒歩6分・Ｖ・ｄｒｕｇ久世東店：徒歩13分
物件番号	2154170	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ竹田株式会社　エステートコンサルタント店舗詳細ページへ

電話番号	075-647-7775
所在地	〒612-8412 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3　ポピットハイム1
営業時間	１０：００～１８：３０（ご予約のお客様９：００～２２：００）
定休日	水曜日、年末年始、お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９２３０号
アクセス	店舗への地図はこちら