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コボリマンション東三国

NEW 04.08

掲載情報更新日：2025年04月15日　次回更新予定日：2025年04月29日

2,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区東三国６丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

コボリマンション東三国マンション | 物件情報

■フルリフォーム済み■東三国駅徒歩４分■月々６万円台■LDK２０帖■南南向き

【リビング】
■リビングは２０帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！

【リビング】 ■リビングは２０帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【居間・リビング】 ■優しい明りのダウンライト設置！ ■ダウンライトはお部屋をすっきりと見せるとともに、落ち着きのある空間を演出します！
【同型写真（リビング）】 ■L字型のリビングは、ダイニング・キッチンを分けて使うことができるので住み心地が良いですよ♪ ■中央にリビングがあるのでご家族が集まりやすい間取りです！
【収納】 ■リビングにも嬉しい収納付き！ ■隠す収納でお部屋をスッキリと片付けることができます◎
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【室内設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
【室内設備】 ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！
【室内設備】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【浴室】 ■アクセントパネルが上品んでオシャレな雰囲気を演出しています！ ■ボタン一つでお湯張はりができるので家事の時短になり、家族との時間も増えますね♪
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付き！ ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
【洗面台】 ■壁付水栓の洗面台は水栓まわりの水たまりが少ないので、汚れにくくお手入れが簡単できれいを保てます！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【洋室】 ■玄関横６帖洋室 ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【洋室】 ■玄関横６帖洋室 ■各居室６帖以上でゆとりのあるお部屋です！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
【寝室】 ■南向きバルコニーに面した６帖洋室 ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね♪ ■ダブルベッドを置いても充分なスペースがあるので寝室にもオススメです◎
【寝室】 ■南向きバルコニーに面した６帖洋室 ■白を基調としたシンプルなお部屋はどの色とも相性が良く、こだわりのインテリアが映えますね！
【バルコニー】 ■大人気の南向きバルコニー！ ■目の前を遮る建物が無い為、陽当たり・通風良好です！ ■毎日の洗濯物も綺麗に乾きそうですね！
【バルコニー】 ■バルコニーに面した窓は二重窓になっています！ ■断熱性、防音効果、防犯効果など様々なメリットがございます！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！
【玄関】 ■ハイタイプのシューズボックスがついていて収納力豊富です！
【収納】 ■いつの間にか増えてしますご族の靴もたっぷり収納していただけます！ ■段の高さ調節が出来るのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
【外観】 ■２０２５年３月に内装フルリフォームが完成したキレイなお部屋です♪ ■東三国駅まで徒歩４分の便利な立地です◎
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着した不動産です！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

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---イチ押しポイント---
■夜間オートロック付きのマンション！
■小中学校まで徒歩５分圏内◎そのほか生活施設が多数あり便利な立地です♪

---リフォーム箇所---
■２０２５年3月に内装リフォームが完成したキレイなお部屋です♪

---周辺環境---
■東三国小学校・・・徒歩５分
■東三国中学校・・・徒歩２分
■スーパー・・・徒歩２分
■コンビニ・・・徒歩３分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人常駐
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地

物件詳細情報

価格	2,598万円	間取り	2LDK
価格	2,598万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	壁芯 68.44㎡	所在階	12階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年03月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	107戸	面積
築年月	1979年(昭和54年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	鉄建建設(株)大阪支店
管理会社	(株)浪速管理本店	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【駐車場】なし【バイク置き場】あり料金： 600円/月【駐輪場】あり料金： 300円/月
都市計画		用途地域	1種住居(一部商業含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	東三国小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	東三国中学校徒歩1分 (約71m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	8,100円/月	修繕積立金	9,530円/月
その他費用	町会費:250円/月
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4219030	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら