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エンゼルハイムリバーサイド高槻

エンゼルハイムリバーサイド高槻

NEW 03.29

掲載情報更新日：2025年04月12日　次回更新予定日：2025年04月26日

2,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市道鵜町５丁目
阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車15分道鵜町停徒歩3分 (約240m)
ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車19分道鵜町停徒歩3分 (約240m)
阪急電鉄京都線『上牧』バス乗車6分梶原南停徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

エンゼルハイムリバーサイド高槻マンション | 物件情報

◆令和7年3月下旬リノベーション完了♪ ◆12階　南東角部屋　陽当たり眺望良好 ◆ペット飼育可

【間取り】
3LDK、専有面積78.28m2、バルコニー面積9.90m2、ルーフバルコニー、南東角部屋の明るく開放的なお住まいです♪

【外観】
平成2年3月建築。総戸数307戸、地上14階建てのマンションです。阪急高槻市駅よりバス乗車15分「道鵜町」下車徒歩3分と便利な立地です♪

【外観】平成2年3月建築。総戸数307戸、地上14階建てのマンションです。阪急高槻市駅よりバス乗車15分「道鵜町」下車徒歩3分と便利な立地です♪
【玄関】玄関には収納があり、靴もしっかり収納していただけます♪
【廊下】令和7年3月下旬リノベーション完了の綺麗なお住まいです♪
【洗面所】洗面化粧台は、大きな3面鏡で朝の身支度もはかどります♪
【洗面台】洗濯機置き場には棚があり、かごなどの収納にも便利♪
【浴室】浴室は、浴室暖房乾燥機付きで便利♪
【トイレ】トイレは嬉しいウォシュレット付きです♪
【洋室】 7.3帖の洋室には窓があり、明るい日差しが入ってきます♪
【ウォークインクローゼット】 7.3帖の洋室には、ウォークインクローゼットがあり、衣類もしっかり収納していただけます♪
【バルコニー】広いルーフバルコニーがあり、各洋室からルーフバルコニーへと繋がっています♪
【眺望写真】 12階部分の為、眺望良好です♪
【キッチン】キッチンは、対面式となっておりご家族の様子を見ながら調理していただけます♪
【収納】キッチンにはパントリーがあり、食料品や備蓄倉庫としてお使いいただけます♪
【リビング】 LDKは15帖の広さがあり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪
【リビング】リビングは、6.6帖の洋室とつなげて広々とお使いいただけます♪
【リビング】リビングには南東側に窓があり、バルコニーへと繋がっております♪
【洋室】 6.6帖の洋室には出窓があり、明るく開放感があります♪
【洋室】 5帖の洋室は、クローゼットがあり、衣類の収納に便利♪
【バルコニー】バルコニーは南東向きのため陽当たりも良好です♪
【冷暖房・空調設備】
【発電・温水設備】
【防犯設備】
【バルコニー】
【眺望写真】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【バルコニー】
【眺望写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆3LDK+WIC+ルーフバルコニー

◆リノベーション内容
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・クロス全室貼替
・床材貼替
・ハウスクリーニング

◆2沿線利用可能
・阪急高槻市駅よりバス乗車15分「道鵜町」下車徒歩3分
・JR高槻駅よりバス乗車19分「道鵜町」下車徒歩3分

◆周辺環境
・五領小学校　徒歩14分
・五領中学校　徒歩10分
・イオン高槻店　徒歩17分
・エディオン高槻店　徒歩16分
・セリアイオン高槻店　徒歩17分
・恭生会総合介護福祉施設和朗園　徒歩10分
・第一東和病院　徒歩17分
・道鵜町公園　徒歩1分

物件の設備

食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
屋上テラス
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
南東角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：紺　優一

リノベーション完了済みの綺麗なお住まいで、これから新しい生活をスタートされる方におススメです♪駐車場付きで、カウンターキッチンなど設備も充実しております！ペットも飼育可能ですので、ぜひご覧ください♪

価格	2,790万円	間取り	3LDK
価格	2,790万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府高槻市道鵜町５丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車15分道鵜町停徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車19分道鵜町停徒歩3分 (約240m) 阪急電鉄京都線『上牧』バス乗車6分梶原南停徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 78.28㎡	所在階	14階建/12階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向9.90㎡
その他	42.31㎡ 850円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年03月床・全室クロス・建具【その他】2025年03月・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・クロス全室貼替・床材貼替・ハウスクリーニング
総戸数	307戸	面積	敷地:14637.56㎡
築年月	1990年(平成2年)03月築	建物構造	SRC RC造
施工会社	日榮建設工業株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：7,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	五領小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	五領中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,390円/月	修繕積立金	11,740円/月
その他費用	自治会費:200円/月
備考	◆3LDK+WIC ◆ルーフバルコニー付 ◆12階　南東角部屋　陽当たり眺望良好 ◆ペット2匹まで飼育可（細則有） ◆令和7年3月下旬リノベーション完了予定 ◆リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・クロス全室貼替・床材貼替・ハウスクリーニング ◆2沿線利用可能・阪急高槻市駅よりバス乗車15分「道鵜町」下車徒歩3分・JR高槻駅よりバス乗車19分「道鵜町」下車徒歩3分 ◆周辺環境・五領小学校　徒歩14分・五領中学校　徒歩10分・イオン高槻店　徒歩17分・エディオン高槻店　徒歩16分・セリアイオン高槻店　徒歩17分・天丼屋平右衛門　徒歩5分・くら寿司五領店　徒歩15分・一風堂高槻店　徒歩15分・焼肉一番　徒歩16分・恭生会総合介護福祉施設和朗園　徒歩10分・第一東和病院　徒歩17分・道鵜町公園　徒歩1分
物件番号	4207999	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ阪急高槻南の外観

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