兵庫県神戸市中央区若菜通６丁目の中古マンション(3,980万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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リーベスト三宮ブランシェ神戸市中央区若菜通６丁目の中古マンション

リーベスト三宮ブランシェ神戸市中央区若菜通６丁目の中古マンション

NEW 03.18

掲載情報更新日：2025年03月18日　次回更新予定日：2025年04月01日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区若菜通６丁目
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩12分 (約900m)
阪急電鉄神戸線『春日野道』徒歩8分 (約600m)
神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』徒歩9分 (約700m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区若菜通６丁目マンション | 物件情報

３階　陽当たり・通風良好の角部屋♪２０２４年９月フルリフォーム完了☆ＪＲ三ノ宮駅まで徒歩１２分☆

【間取り】
3階　陽当たり・通風良好の角部屋2LDK♪2024年9月フルリフォーム完了☆全居室収納有り☆全居室フローリング☆玄関ポーチ付☆キッチン・洗面室・浴室窓有り☆バルコニースロップシンク付☆

【外観】
阪急春日野道駅から徒歩8分・新神戸駅から徒歩9分・JR三ノ宮駅から徒歩12分のRC（鉄筋コンクリート）造の9階建♪ペット飼育可（規約制限有）☆オートロック・宅配ボックス有り☆中央小学校まで徒歩3分☆

【外観】阪急春日野道駅から徒歩8分・新神戸駅から徒歩9分・JR三ノ宮駅から徒歩12分のRC（鉄筋コンクリート）造の9階建♪ペット飼育可（規約制限有）☆オートロック・宅配ボックス有り☆中央小学校まで徒歩3分☆
【リビング】約18.1帖開放感のある広々LDKはスタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか☆2面採光で陽当たり・通風良好☆キッチンにも窓有り☆
【キッチン】キッチンに窓があるので明るく換気しやすい♪3口コンロ据置き☆浄水器・食洗機付☆食器や料理の受け渡しがしやすく作業スペースにもなるなど様々な使い道のあるカウンター付☆ゴミ箱置き場有り☆
【浴室】浴室に窓があるので換気扇だけでは防げないカビの繁殖を抑える効果があります♪衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆オートバス・追い焚き機能付☆
【眺望写真】 3階西向きバルコニーからの眺望♪遠くに山が望めます☆前が生田川公園なので開放感があります☆
【玄関】独立性のある専用ポーチ♪プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります☆
【玄関】ナチュラルスタイルの玄関♪シューズボックス付で玄関すっきり☆カウンターはアロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆
【リビング】約18.1帖LDKはナチュラルモダンスタイル♪インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります☆
【収納】リビングにある大容量の収納♪掃除道具など高さのあるものを収納したり、収納ラックを使って収納するなど、様々な活用方法があります☆
【キッチン】消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ♪３口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2024年9月システムキッチン新調☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ☆
【寝室】約6.8帖ナチュラルスタイルの洋室♪ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり☆窓の前はポーチで共用廊下と離れているので、プライバシーが守りやすい☆引き戸☆
【ウォークインクローゼット】約6.8帖洋室にあるウォークインクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
【子供部屋】約5帖ナチュラルスタイルの洋室♪2面採光で通風・採光良好☆バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆収納付でお部屋すっきり☆2024年9月クロス・フローリング張替え☆
【洗面台】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆バスタオルやサニタリー用品をすっきりと収納できるリネン庫有り☆洗面室に窓があるので明るく換気しやすい☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアを常に綺麗な手で触ることができます☆水を流すために電気を使用しないため、停電の際にも通常と同じように利用できるタンク型☆引き戸☆
【バルコニー】西向きバルコニーなので冬場は他の方角よりも暖かくなり、無理なく光熱費が抑えられます♪東側にもバルコニーがあるので通風良好☆汚れたものを室内に持ち込まなくて済むスロップシンク付☆
【バルコニー】汚れたものを室内に持ち込まなくて済むスロップシンク♪家庭菜園やお花の水やりもらくちん☆
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります☆キッチンからお湯張りができます☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン♪玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付☆
【エントランス】モニター付オートロックで防犯面も安心♪
【ロビー】大切なペットと一緒に暮らせます♪1住戸に犬または猫いずれか1匹限り（50cm以内10㎏以下）。観賞用の小鳥は1住戸2籠。
【共用部分】マンション掲示板♪駐車場空き情報や、工事のご案内、災害時の避難先、その他お知らせ・注意事項・お願いなどが掲示されます☆
【共用部分】メールボックス♪
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆
【エレベータ】エレベーター1基有り♪
【駐車場】駐車場（月額16000円～19000円。22台）♪機械式駐車場なので車へのいたずらなどの不要なトラブルに巻き込まれづらい☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】バイク置場（月額1000円）♪空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪場（月額200円。52台）♪空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【その他屋外】ゴミ置き場♪
【前面道路含む現地写真】前面道路♪ミント神戸まで徒歩11分など商業施設充実☆ショッピングや外食に便利☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎二人暮らし・ファミリーにおすすめ
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎独立性のある専用ポーチ。プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません
◎バルコニーは汚れたものを室内に持ち込まなくて済むスロップシンク付。家庭菜園やお花の水やりもらくちん
◎追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心

【共用部分】
◎ペット飼育可（1匹まで。規約制限有り）
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます

【周辺環境】
◎4沿線徒歩圏内のアクセス
◎中央小学校まで徒歩3分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
スロップシンク
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	3,980万円	間取り	2LDK
価格	3,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区若菜通６丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩12分 (約900m) 阪急電鉄神戸線『春日野道』徒歩8分 (約600m) 神戸市営地下鉄西神山手線『新神戸』徒歩9分 (約700m)
専有面積	壁芯 70.80㎡	所在階	9階建/3階部分
主要採光		バルコニー	西向12.78㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年09月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	30戸	面積
築年月	2002年(平成14年)02月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社新井組
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域・駐車場整備地区・第7種高度地区・眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園・ビーナステラス区域ａ）
小学区	中央小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	布引中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,040円/月	修繕積立金	12,040円/月
その他費用
備考	◎機械式駐車場（月額16000円～19000円）空き要確認 ◎バイク置場（月額1000円）空き要確認 ◎駐輪場（月額200円）空き要確認 ◎二宮保育園まで　約300ｍ（徒歩4分） ◎生田川公園まで　約20ｍ（徒歩1分） ◎阪急オアシス神戸旭通店まで　約700ｍ（徒歩9分） ◎三聖病院まで　約700ｍ（徒歩9分） ◎尼崎信用金庫神戸支店まで　約600ｍ（徒歩8分） ◎神戸布引郵便局まで　約450ｍ（徒歩6分） ◎ミント神戸まで　約850ｍ（徒歩11分）
物件番号	4194900	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら