ローレルコート城北公園通り2番館
NEW 03.15掲載情報更新日:2025年03月15日 次回更新予定日:2025年03月29日
- 3,680万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市都島区毛馬町3丁目
-
JRおおさか東線『城北公園通』 徒歩16分 (約1280m)
大阪市谷町線『都島』 徒歩20分 (約1600m)
阪急電鉄千里線『柴島』 徒歩22分 (約1700m)
ローレルコート城北公園通り2番館マンション | 物件情報
◆令和7年(2025年)3月室内全面改装♪ ◆南向き6階部分につき、願望・通風・日当たり良好♪
〈お部屋について〉
・令和7年3月室内全面改装済
⇒クロス全張替・フローリング前面張替・畳新調(琉球畳)・襖新調・網戸交換・ダウンライト新設・ハウスクリーニング
システムキッチン新調(食洗機付き)・浴室ユニットバス新調(1317タイプ)・浴室暖房乾燥機新調・ガス給湯器新調
洗面化粧台新調・トイレ新調・洗濯水栓新調・防水パン新調
・玄関専用ポーチ付き
・カウンター付き対面キッチン ご家族の様子を見ながら準備できます
・水回りが回遊動線でまとまっており家事がしやすい間取り
・各部屋にクローゼット押入、廊下、キッチン、洗面室にも収納完備
・キッチン収納はパントリーとして買い溜めしても安心
〈物件について〉
・宅配ボックスあり
・エレベーター2基あるので通勤通学の込み合う時間も安心
〈周辺環境〉
・大阪市立淀川小学校まで徒歩約3分
・大阪市立淀川中学校まで徒歩約5分
・ウェルシア都島毛馬店まで徒歩約3分
・ライフ毛馬店まで徒歩約7分
学校まで徒歩10分圏内、スーパーも近く利便性◎
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 食器洗浄乾燥機
- 食品庫
- コンロ三口
- グリル
- ガスコンロ付
- カウンターキッチン
- バス
- ユニットバス
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- 照明器具
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 和室
- フローリング
- クローゼット
- クローゼット2箇所
- 収納スペース
- 押入
- 全居室収納
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 来客用パーキング
- 平面駐車場
- 宅配BOX
- エレベーター
- エレベーター2基
- 駐輪場
- バイク置場
物件の特徴
- 管理人日勤
- 内装リフォーム済
- 内外装リフォーム後渡
- 南向
- 2沿線利用可
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 市街地が近い
- 都市近郊
- 眺望良好
- 通風良好
- 陽当り良好
- 平坦地
- 即入居可
物件詳細情報
価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
---|---|---|---|
物件種別 | 中古マンション | ||
所在地 | 大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目 | ||
アクセス |
|
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専有面積 | 壁芯 77.45㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.80㎡ |
その他 | |||
権利 | 所有権 |
||
保証・評価 | |||
リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調(食洗機付き)・浴室ユニットバス新調(1317タイプ)・浴室暖房乾燥機新調・ トイレ新調・洗面化粧台新調・洗濯水栓新調・防水パン新調・ガス給湯器新調 【内装】2025年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ クロス全面張替・フローリング全面張替・畳新調(琉球)・襖新調 ダウンライト新設・網戸交換・ハウスクリーニング |
||
総戸数 | 307戸 | 面積 | |
築年月 | 1999年(平成11年)03月築 | 建物構造 | SRC |
施工会社 | 大日本土木株式会社 | ||
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯:11,000円/月~21,000円/月 【バイク置き場】あり 【駐輪場】あり |
||
都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 淀川小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 淀川中学校 徒歩5分 (約400m) |
現況 | 空 | 引渡 | 即 |
管理費 | 7,660円/月 | 修繕積立金 | 14,810円/月 |
その他費用 | 町会費:400円/月 その他負担金:1500円 内訳)専用利用料:1100円 町会費:400円 |
||
周辺環境 | 大阪市立淀川小学校 徒歩4分 (約300m) 大阪市立淀川中学校 徒歩5分 (約350m) サンディ 都島毛馬店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 大阪毛馬橋店 徒歩4分 (約280m) 西脇診療所 徒歩1分 (約75m) 都島毛馬郵便局 徒歩7分 (約550m) 三井住友銀行 都島出張所 徒歩20分 (約1600m) 毛馬保育所 徒歩11分 (約850m) 淀川交番 徒歩9分 (約650m) スギドラッグ 都島毛馬店 徒歩5分 (約380m) |
||
備考 | |||
物件番号 | 4192057 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
電話番号 | 06-6167-8666 |
---|---|
所在地 | 〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | |
宅建免許番号 | 大阪府知事(1)第64057号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
来店ご予約
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担当エージェント:久保田 聡
・洋室2部屋、和室1部屋で使いやすい間取り
・水回り動線が良く家事がはかどりやすい
・3沿線利用可能のため通勤に便利