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エバーグリーン淀川４号館

NEW 03.10

掲載情報更新日：2025年03月10日　次回更新予定日：2025年03月24日

1,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区東淡路１丁目
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄千里線『淡路』徒歩10分 (約800m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

エバーグリーン淀川４号館マンション | 物件情報

・3沿線利用可能で駅まで徒歩10分圏内のため通勤に便利・お子さまの通学にも便利な環境

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面台】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【収納】
【和室】
【和室】
【収納】
【廊下】
【玄関】
【室内設備】
【冷暖房・空調設備】
【冷暖房・空調設備】
【室内設備】
【駐車場】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

◆使いやすい３LDK、和室2部屋洋室1部屋で家具の配置がしやすい
◆バルコニーは2面に面しているので日当たり良好
◆和室洋室にバルコニーが面しているのでお洗濯物が干しやすい
◆和室の間の襖を開ければ12帖の和室として広々使用可能
◆収納たっぷりで荷物が増えても安心
◆学校も近くお子様一人での帰りも安心
◆3沿線利用可能で徒歩10分圏内
◆スーパーや病院なども近く、生活しやすい利便性に優れた生活環境
◆キッチンは3口コンロでお料理しやすく収納もたっぷりありお料理が楽しくなる
◆浴室は明るい色を取り入れているのでリラックス空間
◆洗面所は3面鏡で収納あり、引き出しもあり片付けしやすい

〈3沿線利用可能　通勤に便利な環境〉
・阪急電鉄京都線　淡路駅まで徒歩約10分
・JRおおさか東線　JR淡路駅まで徒歩約10分
・阪急電鉄千里線　淡路駅まで徒歩約10分

〈お子様の通学にも安心な環境〉
・淡路保育園まで徒歩約12分
・東淡路小学校まで徒歩約10分
・柴島中学校まで徒歩約18分
・東淡路南公園まで徒歩約9分

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
防犯カメラ
2面採光
押入
バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：舛谷　尚丸

〈物件について〉
・和室2部屋、洋室1部屋があり使用用途は様々です
・キッチンからリビングが見渡せるのでお子様の様子を確認でき安心です
・廊下が広くゆとりあり動線確保しやすいです
・バルコニーは和室洋室に面しているため、お洗濯物を干すのも楽々です
・洗面所に洗濯パンがあるので毎日のお洗濯も快適です

〈利便性に優れた立地〉
・東淀川東淡路郵便局まで徒歩約3分
・ウエルシア東淀川東淡路店まで徒歩約6分
・ライフ東淡路店まで徒歩約7分
・医療法人社団聖仁会　白井聖仁会病院まで徒歩約10分
・ローソン東淡路5丁目店まで徒歩約11分
・北おおさか信用金庫　淡路支店まで徒歩約14分

価格	1,580万円	間取り	3LDK
価格	1,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『淡路』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『淡路』徒歩10分 (約800m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 78.11㎡	所在階	12階建/2階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向12.62㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	173戸	面積
築年月	1977年(昭和52年)06月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社熊谷組
管理会社	東洋近畿建物管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：16,000円/月
都市計画		用途地域	準住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	東淡路小学校徒歩10分 (約760m)	中学区	柴島中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,800円/月	修繕積立金	5,244円/月
その他費用
周辺環境	大阪市立東淡路小学校徒歩8分 (約570m) 大阪市立柴島中学校徒歩16分 (約1230m) ローソン東淡路５丁目店徒歩11分 (約840m) ライフ東淡路店徒歩7分 (約550m) ウエルシア東淀川東淡路店徒歩6分 (約430m) 医療法人社団聖仁会白井聖仁会病院徒歩10分 (約740m) 東淀川東淡路郵便局徒歩3分 (約230m) 北おおさか信用金庫淡路支店徒歩14分 (約1060m) 淡路保育園徒歩12分 (約910m) 東淡路南公園徒歩9分 (約710m)
備考
物件番号	4185611	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら