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ロイヤルハイツあべの

NEW 02.28

掲載情報更新日：2025年02月28日　次回更新予定日：2025年03月14日

2,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区三明町２丁目
大阪市谷町線『文の里』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ阪和線『美章園』徒歩7分 (約550m)
大阪市御堂筋線『昭和町』徒歩11分 (約810m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ロイヤルハイツあべのマンション | 物件情報

◇2025年2月室内リフォーム済 ◇人気の常盤小学校・文の里中学校区 ◇ペット飼育可能（規約有）

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町店のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■---リフォーム内容---■
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座新調、
給湯器交換、インターホン交換、建具交換、フローリング張替、クロス張替、ハウスクリーニング　他

■浴室1416サイズでゆったりと入浴できます♪
■先行配管済のため、全室エアコン設置可能
■リフォームのアフターサービス保証付き
■食洗器・浴室乾燥暖房機など充実の住設備
■徒歩圏内で3WAYアクセス
■角部屋

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

価格	2,998万円	間取り	2LDK+S
価格	2,998万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目
アクセス	大阪市谷町線『文の里』徒歩5分 (約400m) ＪＲ阪和線『美章園』徒歩7分 (約550m) 大阪市御堂筋線『昭和町』徒歩11分 (約810m)
専有面積	壁芯 70.20㎡	所在階	10階建/3階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向6.95㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年02月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	36戸	面積
築年月	1980年(昭和55年)02月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社松本組
管理会社	株式会社ケイ・エスコミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】空有料金：400円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	常盤小学校徒歩5分 (約340m)	中学区	文の里中学校徒歩6分 (約430m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,300円/月	修繕積立金	9,000円/月
その他費用
周辺環境	阿倍野区役所徒歩2分 (約140m) 常盤小学校徒歩5分 (約340m) 阪急オアシスあべの店徒歩3分 (約220m) しまむらあべの店徒歩3分 (約230m) 常盤公園徒歩5分 (約380m) 文の里中学校徒歩6分 (約430m) メディカルプラザ阿倍野徒歩5分 (約350m) 大阪メトロ谷町線「文の里」（2番出口）徒歩5分 (約400m) セブン-イレブン天王寺三明町店徒歩6分 (約450m) JR阪和線「美章園」徒歩8分 (約620m)
備考	◇2025年2月室内リフォーム完了 ---リフォーム内容--- システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、温水洗浄便座新調、給湯器交換、インターホン交換、建具交換、フローリング張替、クロス張替、ハウスクリーニング　他 ◇浴室サイズ：1416
物件番号	4173594	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら