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あべのセレサ

NEW 02.10

掲載情報更新日：2025年02月10日　次回更新予定日：2025年02月24日

4,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区旭町２丁目
大阪市谷町線『阿倍野』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩8分 (約600m)
近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』徒歩10分 (約750m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

あべのセレサマンション | 物件情報

◇専有面積70平米超えのゆったり2LDK ◇通勤通学やショッピングに便利な天王寺中心部まで徒歩圏内

【外観】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【玄関】
【玄関】
【居間・リビング】
【バルコニー】
【眺望写真】
【外観写真】
【外観写真】
【エントランス】
【エレベータ】
【共用部分】
【駐車場】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町店のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■--リフォーム内容--■
システムキッチン新調、ユニットバス交換、洗面化粧台新調、トイレ新調、防水パン交換、給湯器交換、フロアタイル張替、全面クロス張替、建具交換、ハウスクリーニング　他

■南・北の2面バルコニー
■アウトポール設計
■ダストシュート有り（EVホールに投入口）
■2025年1月上旬リフォーム完了

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好

物件詳細情報

価格	4,280万円	間取り	2LDK
価格	4,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目2-4
アクセス	大阪市谷町線『阿倍野』徒歩5分 (約400m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩8分 (約600m) 近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』徒歩10分 (約750m)
専有面積	壁芯 73.73㎡	所在階	14階建/3階部分
主要採光		バルコニー	南向14.65㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年01月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	153戸	面積	敷地:4976.52㎡
築年月	1993年(平成5年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	鴻池組
管理会社		管理方式	自主管理常駐管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：23,000円/月～28,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	高度利用地区・防火地域・駐車場整備地区
小学区	金塚小学校徒歩3分 (約210m)	中学区	松虫中学校徒歩17分 (約1330m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,442円/月	修繕積立金	3,110円/月
その他費用
周辺環境	金塚小学校徒歩3分 (約210m) あべのキューズモール徒歩5分 (約330m) あべのルシアスビル徒歩5分 (約400m) 関西スーパーベルタ店徒歩6分 (約420m) 大阪市立阿倍野区民センター徒歩6分 (約410m) 大阪公立大学医学部附属病院徒歩8分 (約600m) 大阪メトロ谷町線「阿倍野」徒歩9分 (約650m) あべのハルカス徒歩8分 (約640m) 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」徒歩11分 (約870m) JR大阪環状線・その他各線「天王寺」徒歩11分 (約820m)
備考	■--リフォーム内容--■ システムキッチン新調、ユニットバス交換、洗面化粧台新調、トイレ新調、防水パン交換、給湯器交換、フロアタイル張替、全面クロス張替、建具交換、ハウスクリーニング　他 ■南・北の2面バルコニー ■アウトポール設計 ■ダストシュート有り（EVホールに投入口） ■エレベーター非停止階
物件番号	4153149	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら