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ライオンズ阿倍野昭和町

NEW 02.07

掲載情報更新日：2025年02月07日　次回更新予定日：2025年02月21日

4,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区昭和町４丁目
大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ阪和線『南田辺』徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ライオンズ阿倍野昭和町マンション | 物件情報

◇14階部分・高層階につき陽当たり眺望良好 ◇ペット飼育可能（規約あり） ◇北・西角住戸

【外観】
【居間・リビング】
【キッチン】
【居間・リビング】
【ダイニングキッチン】
【洋室】洋室6帖上部にも収納スペースあり
【洋室】窓があるので明るいです！
【洋室】洋室5.7帖
【洋室】大きな窓からの採光があり、明るいです！
【バルコニー】室外機置場
【洗面所】大型洗面化粧台と収納スペースもたっぷりあるので、整理整頓ラクラク
【浴室】一日の疲れを癒すゆったりお風呂窓もあるので換気もだいじょうぶ！
【トイレ】
【玄関】
【収納】シューズインクローゼットたくさん収納できます！！
【バルコニー】
【バルコニー】
【眺望写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町店のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■専有面積60平米超えのゆとりのある2LDK
■各部屋に窓あり、陽光差し込む明るい室内
■お手入れラクチンなIHコンロ
■家族の様子を見ながら調理ができるカウンターキッチン
■各居室に収納スペースあり
■ワイドな洗面所でたっぷり収納可能
■24時間ゴミ出し可能

～空き家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせくださいませ♪～

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
24時間ゴミ出可
ペット相談

物件詳細情報

価格	4,198万円	間取り	2LDK
価格	4,198万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区昭和町４丁目8-1
アクセス	大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩5分 (約400m) ＪＲ阪和線『南田辺』徒歩7分 (約500m)
専有面積	壁芯 61.40㎡	所在階	15階建/14階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向4.20㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年01月給湯器
総戸数	68戸	面積	敷地:1003.72㎡
築年月	2009年(平成21年)03月築	建物構造	RC
施工会社	青木あすなろ建設株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：20,000円/月～23,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	長池小学校徒歩8分 (約590m)	中学区	昭和中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	相談
管理費	14,220円/月	修繕積立金	10,440円/月
その他費用
周辺環境	越川病院徒歩1分 (約30m) 長池幼稚園徒歩4分 (約280m) ながいけ認定こども園徒歩4分 (約280m) 新阪南公園徒歩5分 (約350m) 岡医院徒歩6分 (約410m) 長池公園徒歩6分 (約410m) むつみこども園徒歩7分 (約500m) 阪南公園徒歩8分 (約590m) ニトリ西田辺店徒歩8分 (約620m) 阪急オアシス西田辺店徒歩8分 (約640m)
備考	◇2025年1月室内リフォーム完了 ◇ペット飼育可能（規約有） ◇北・西側の角部屋
物件番号	4149881	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら