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サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート

サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート

NEW 11.01

掲載情報更新日：2024年11月01日　次回更新予定日：2024年11月15日

3,698万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高６丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩2分 (約160m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩13分 (約1040m)
阪急電鉄京都線『十三』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲートマンション | 物件情報

■築浅■リフォーム済■ペット２匹飼育可■神崎川駅徒歩２分■駅近■オール電化■南向き■小学校徒歩８分

【外観】
■築１３年の築浅マンション！
■神崎川駅徒歩２分の駅近で、戸数も１２５戸と大規模マンションで安心です！

【外観】 ■築１３年の築浅マンション！ ■神崎川駅徒歩２分の駅近で、戸数も１２５戸と大規模マンションで安心です！
【リビング】 ■リビングは１５．７帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【同型写真（リビング）】 ■横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです！２ ■２面窓で外の光がたくさん入る、明るいリビングです！
【洋室】 ■玄関横６帖洋室 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
【洋室】 ■玄関横６帖洋室 ■陽引き戸はデッドスペースが生まれずに空間を無駄にしないので家具の配置にも困りません◎
【寝室】 ■玄関横６帖洋室 ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【子供部屋】 ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！ ■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね！
【和室】 ■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！ ■天窓付きです！！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ ■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【洗面所】 ■洗面所にも収納があり、タオルや日用品のストックなどにもお使いいただけます！
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
【バルコニー】 ■ゆとりのある南向きのバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■柵が高いため防犯面も安心ですね！
【玄関】 ■ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！ ■白を基調とした明るい玄関です！
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪ ■ハイタイプのシューズボックスがついていて収納力豊富です！
【収納】 ■増えがちな靴もたっぷり収納出来るシューズボックス！ ■段の高さ調節が出来るのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
【収納】 ■トイレには扉付きの収納があります！ ■トイレットペーパーのストック庫などとしてお使いください！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付き！ ■大型の洗濯物も乾燥や毎日のカビ対策にお使いください！
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能付きのエコキュートも新調しています！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【冷暖房・空調設備】 ■床暖房が備えてあるので寒い時期も快適にお過ごしいただけます！ ■冷えやすい足元はもちろん、部屋全体をあたためることができます！
【その他設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
【バルコニー】 ■バルコニーにあるスロップシンクは植物の水やりやお掃除にも便利なアイテムです！
【キッチン】 ■火を使わない安全性とお手入れのしやすさが魅力のIHクッキングヒーター！実はガスよりも加熱スピードが速いためお料理もはかどりますよ！
【収納】 ■洗面所には可動式の収納棚があり、リネン庫としてもお使いいただけます！
【エントランス】 ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！ ■コンビニまで徒歩１分、スーパーも徒歩４分のところにあるため、便利な立地です！
【エレベータ】 ■エレベーター二基有！忙しい朝も混み合う心配がありません！
【その他設備】
【ロビー】 ■管理が行き届いているので、清潔感のあるキレイなエントランスになっています！
【駐車場】
【駐車場】
【共用部分】
【その他】 ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北店にお任せください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■築１３年の築浅！人気の駅近マンションです！
■ペット好きにはうれしい！ペット２匹まで飼育可能！

---リフォーム箇所---
■トイレ　■浴室乾燥機新調　■洗濯防水パン
■洗濯水栓新調　■クロス貼替

---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩８分
■三国中学校・・・徒歩２４分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩１分
■十三市民病院・・・８分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
ペット相談
ペット対応
小型犬可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,698万円	間取り	3LDK
価格	3,698万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高６丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄京都線『十三』徒歩19分 (約1520m)
専有面積	壁芯 70.90㎡	所在階	11階建/1階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向12.16㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年09月浴室・トイレ浴室乾燥機新調・温水洗浄便座新調・洗濯パン・洗濯水栓新調【内装】2024年09月全室クロスクロス貼替
総戸数	125戸	面積
築年月	2011年(平成23年)01月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	三洋ホームズコミュニティー株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	近隣商業(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	三国中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,460円/月	修繕積立金	7,090円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4041455	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら