ペット可♪最上階&3方角住戸！ファミリアーレ千種竹越【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ペット可♪最上階&3方角住戸！ファミリアーレ千種竹越

ペット可♪最上階&3方角住戸！ファミリアーレ千種竹越

掲載情報更新日：2024年11月19日　次回更新予定日：2024年12月03日

3,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市千種区竹越１丁目
名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』徒歩17分 (約1300m)
名古屋市東山線『栄』バス乗車29分名古屋市営バス竹越停徒歩2分 (約160m)
ＪＲ東海道本線『名古屋』バス乗車45分名古屋鉄道バス竹越停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

ペット可♪最上階&3方角住戸！ファミリアーレ千種竹越マンション | 物件情報

～当日案内可能～ ◆ペット可♪（細則あり） ◆最上階！3方角住戸♪ ◆R6,7月リフォーム済！

【間取り】
専有面積80.82㎡、バルコニー面積11.4㎡専有面、広々リビング16.2帖！
2SLDKで各居室6.0帖以上あります♪

【外観】
『アピタ千代田橋店』徒歩7分
『千代田橋小学校』徒歩6分
『千種台中学校』徒歩12分
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩16分
生活環境良好です♪

【外観】『アピタ千代田橋店』徒歩7分『千代田橋小学校』徒歩6分『千種台中学校』徒歩12分地下鉄名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩16分生活環境良好です♪
【リビング】 16帖以上あるリビングは、家具やインテリアを設置しても広々とお使いいただけそうです♪
【ダイニング】明るい陽射しが差し込むダイニングは、家族が楽しく食事ができる空間になりそうですね
【眺望写真】最上階のバルコニーからは気持ちの良い眺めが眼下に広がります
【キッチン】サービスバルコニーがあるので、台所で出たゴミを出して置くスペースなど便利に使えそうですね。自然光も入る仕様で、いつも明るい雰囲気です
【洗面所】白を基調とした洗面所。収納スペースが多いのが嬉しいですね
【浴室】浴室に窓があるのはマンションでは嬉しい仕様。湿気のこもりやすい浴室がいつも爽やかで明るい雰囲気です
【トイレ】機能付きトイレで快適にお使いいただけます
【洋室】サービスバルコニーが付いた洋室。二面採光で明るく風通しが良いお部屋です
【洋室】全ての居室に収納スペースがあります
【廊下】リビングへ一直線に向かうことができる間取りになっております
【玄関】玄関採光があるので明るい雰囲気です。シューズボックスも広く、ご家族の下足などもしっかり入りそうですね
【共用部分】玄関前は広くスペースがとられているので、ゆったりとお使いいただけます
【エレベータ】エレベーター完備
【共用部分】宅配ボックス完備。留守中でも安全に荷物が受け取れます
【エントランス】存在感あるマンション玄関。 TVモニター付きインターフォンでセキュリティ面でも安心ですね
【共用部分】敷地内にある屋根付駐輪場
【駐車場】平面式駐車場は敷地内に完備
【外観写真】ペット飼育可能（細則あり）なのでペットも一緒にお引越しできますよ♪ お問合せをお待ちしております
【リビング】
【洋室】全ての居室に収納スペースがあります

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

～当日案内可能～
◆ペット可♪（細則あり）
◆バス停まで徒歩約2分！乗換なし名古屋・栄方面へアクセス可！
◆最上階！3方角住戸で風通し・眺望良好♪
◆全居室収納＆他にも収納スペースあり♪
◆食洗機付対面キッチン！作業しながら家族やペットを見守れます♪
◆家事がらくらく食洗機付き＆浴室暖房乾燥機付き！
◆サービスバルコニーにはトランクルームあり！
◆オートロック・モニター付きインターホン・宅配BOX設置済みで安心のお部屋！
◆コンビニ・スーパーまで徒歩約10分圏内で便利♪
◆生活関連施設＆保育園＆幼稚園&小学校が徒歩約7分圏内！プレファミリーにも♪
◆R6,7月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/スイッチ・コンセント
【新設】ダウンライト/エアコン先行配管工事（サービスルーム）
【張替】フローリング
【貼替】全室クロス

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
インターネット接続可
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
リノベーション
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
3方角住戸
テニスコートが近い
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
ペット相談

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市千種区

◆◇必見！マイホームをお得に買う方法とは？◆◇◆◇ お家を購入する際には物件価格以外に諸費用(登記費用・各種手数料など)が必要になります。当店では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランをご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！！ ◆…

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

お客様に寄り添いながら、資金計画や住宅ローン、
リフォームに関することまで、親身になってご相談を承ります。お部屋の
ご購入・ご売却の、その後のお客様の暮らしを見据えたサポートをさせて頂きます。

価格	3,590万円	間取り	2LDK+S
価格	3,590万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市千種区竹越１丁目
アクセス	名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』徒歩17分 (約1300m) 名古屋市東山線『栄』バス乗車29分名古屋市営バス竹越停徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道本線『名古屋』バス乗車45分名古屋鉄道バス竹越停徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 80.82㎡	所在階	15階建/15階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年07月キッチン・浴室・トイレ・給湯器【内装】2024年07月床・全室クロス・建具【新設】ダウンライト/エアコン先行配管工事（サービスルーム）【貼替】フロアタイル（洗面・トイレ・玄関）【交換】スイッチ・コンセント【取付】室内窓【張替】網戸【その他】2024年07月和室→洋室(サービスルームへ改修)
総戸数	29戸	面積	敷地:1038.73㎡
築年月	2008年(平成20年)11月築	建物構造	RC
施工会社	岩部建設（株）
管理会社	宝コミュニティサービス（株）	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：3,000円/月距離：10m 【バイク置き場】空無【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率	60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む)	土地国土法
法令制限	準防火地域・31m高度地区（一部絶対高45m高度地区含む）
小学区	千代田橋小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	千種中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,560円/月	修繕積立金	13,110円/月
その他費用
周辺環境	地下鉄名城線茶屋ヶ坂駅徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立千代田橋小学校徒歩7分 (約500m) 名古屋市立千種中学校徒歩12分 (約900m) セブンイレブン名古屋宮根台１丁目店徒歩4分 (約290m) ASTY 徒歩10分 (約800m) V・drug 光が丘店徒歩15分 (約1200m) アピタ千代田橋店徒歩7分 (約500m) 千種ピッコロ保育園徒歩3分 (約230m) 佐橋内科クリニック徒歩5分 (約350m) 名古屋汁谷郵便局徒歩5分 (約350m)
備考	・セブンイレブン名古屋宮根台1丁目店：徒歩約4分（約290m）・ASTY（施設内にスーパーあり）：徒歩約10分（約800m）・V・drug光が丘店：徒歩約15分（約1,200m）・アピタ千代田橋店（施設内に食品売場あり）：徒歩約7分（約500ｍ）・千種ピッコロ保育園：徒歩約3分（約230m）・第二自由ケ丘幼稚園：徒歩約7分（約550m）・佐橋内科クリニック：徒歩約5分（約350m）・国家公務員共済組合連合会東海病院：徒歩約13分（約1,000m）・岐阜信用金庫香流橋支店：徒歩約4分（約300m）・名古屋汁谷郵便局：徒歩約5分（約350ｍ）・竹越公園：徒歩約2分（約89m）・千代田橋緑地（テニスコートあり）：徒歩約11分（約850m）
物件番号	4027340	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年中無休
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２４３７７号
アクセス	店舗への地図はこちら