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高槻ロイヤルハイツ

掲載情報更新日：2024年12月09日　次回更新予定日：2024年12月23日

2,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市真上町２丁目
ＪＲ東海道線『高槻』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車3分真上停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

高槻ロイヤルハイツマンション | 物件情報

◆令和6年9月リノベーション済 ◆最上階　角部屋　眺望良好◎ ◆明るく開放的♪ ◆2沿線利用可

【間取り】
2LDK、専有面積70.35m2、バルコニー面積8.85㎡、最上階、角部屋、眺望良好です♪

【外観】
昭和48年9月建築。総戸数106戸、地上7階建てのマンションです。JR高槻駅より徒歩18分と便利な立地です♪

【外観】昭和48年9月建築。総戸数106戸、地上7階建てのマンションです。JR高槻駅より徒歩18分と便利な立地です♪
【玄関】令和6年9月リノベーション済の綺麗なお住まいです♪
【廊下】 2沿線利用可能で、阪急高槻市駅より徒歩11分「JR高槻駅北」よりバス乗車3分「真上」下車　徒歩2分の場所にございます♪
【洋室】約5.5帖の洋室には窓があり、明るい日差しが入ってきます♪
【洋室】約5.5帖の洋室には、クローゼットがあり、衣類の収納に便利♪
【洗面所】洗面室には洗濯機置き場もございます♪
【洗面台】洗面化粧台は、洗面用具入れもあるので便利♪
【浴室】浴室も新調されており気持ちよくバスタイムをお過ごしいただけます♪
【トイレ】トイレはウォシュレット付きです♪
【キッチン】キッチンは対面式となっており、ご家族の様子を見ながら調理していただけます♪
【キッチン】キッチンは使いやすいシステムキッチンです♪
【キッチン】コンロは3口あり、同時調理できて便利♪
【キッチン】食洗器付きでお片付けも簡単♪
【リビング】 LDKは、約17帖の広さがあり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪
【リビング】リビングには窓が2ヶ所あり、バルコニーへと繋がっています♪
【洋室】約6帖の洋室にも窓があり、明るい日差しが入ってきます♪
【収納】約6帖の洋室にはクローゼットがあり、衣類の収納に便利♪
【バルコニー】バルコニーは広々としており、開放感があります♪
【眺望写真】最上階の為、陽当たり眺望良好です♪
【廊下】
【浴室】
【その他設備】
【発電・温水設備】
【防犯設備】
【リビング】
【リビング】
【ロビー】
【エントランス】
【共用部分】
【共用部分】
【エレベータ】
【駐車場】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-188-084

◆JR高槻駅　徒歩18分
◆阪急高槻市駅より徒歩11分「JR高槻駅北」よりバス乗車3分「真上」下車　徒歩2分

◆リフォーム内容
・キッチン
・浴室
・トイレ
・洗面台
・建具
・給湯器
・分電盤
・TVモニターホン
・ダウンライト設置
・床フローリング
・クロス貼替
・ハウスクリーニング

◆周辺環境
・真上保育園　徒歩2分
・芥川小学校　徒歩10分
・第二中学校　徒歩15分
・ファミリーマート真上町2丁目店　徒歩3分
・マルヤス西真上店　徒歩4分
・kirindo西真上店　徒歩4分
・JAたかつき真上支店　徒歩3分
・高槻真上郵便局　徒歩3分
・高槻市立真上公民館　徒歩3分
・ピザハット　徒歩3分
・高槻スイミングスクール　徒歩7分
・社会医療法人祐人会みどりヶ丘病院　徒歩5分

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
全居室収納
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：赤田　有希

リノベーション済みの綺麗なお住まいで、システムキッチンなど設備も充実しております♪保育園、小学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストアまでも徒歩10分圏内と便利な立地ですので、ぜひご覧ください♪

価格	2,399万円	間取り	2LDK
価格	2,399万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府高槻市真上町２丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『高槻』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道線『高槻』バス乗車3分真上停徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 70.35㎡	所在階	7階建/7階部分
主要採光		バルコニー	西向8.85㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・キッチン新調　・ユニットバス新調　・トイレ便座新調　洗面化粧台新調【内装】2024年09月壁、天井・床・全室クロス・建具【その他】2023年01月・洗濯防水パン新調　・シューズボックス新設・WIC（ウォークインクローゼット）新設　等々
総戸数	106戸	面積
築年月	1973年(昭和48年)09月築	建物構造	鉄骨コンクリート造
施工会社
管理会社	関電コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域・第二種高度地区
小学区	芥川小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	第二中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,850円/月	修繕積立金	15,830円/月
その他費用	自治会費:200円/月組合会費：200円/月
周辺環境	ファミリーマート真上町2丁目店徒歩3分 (約240m) JAたかつき真上支店徒歩3分 (約190m) 高槻真上郵便局徒歩3分 (約200m) マルヤス西真上店徒歩4分 (約310m) kirindo西真上店徒歩4分 (約320m) 高槻市立真上公民館徒歩3分 (約180m) 真上保育園徒歩2分 (約150m) ピザハット徒歩3分 (約240m) 高槻スイミングスクール徒歩7分 (約510m) 社会医療法人祐人会みどりヶ丘病院徒歩5分 (約400m)
備考	◆R6年9月リノベーション済 ◆最上階　角部屋 ◆リフォーム内容・キッチン・浴室・トイレ・洗面台・建具・給湯器・分電盤・TVモニターホン・ダウンライト設置・床フローリング・クロス貼替・ハウスクリーニング ◆2沿線利用可・JR高槻駅　徒歩18分・阪急高槻市駅より徒歩11分「JR高槻駅北」よりバス乗車3分「真上」下車　徒歩2分 ◆周辺環境・真上保育園　徒歩2分・芥川小学校　徒歩10分・第二中学校　徒歩15分・ファミリーマート真上町2丁目店　徒歩3分・マルヤス西真上店　徒歩4分・kirindo西真上店　徒歩4分・JAたかつき真上支店　徒歩3分・高槻真上郵便局　徒歩3分・高槻市立真上公民館　徒歩3分・ピザハット　徒歩3分・高槻スイミングスクール　徒歩7分・社会医療法人祐人会みどりヶ丘病院　徒歩5分
物件番号	4018507	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ阪急高槻南阿佐建築工務株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-1888
所在地	〒569-0072 大阪府高槻市京口町8-7
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（１５）第１０６７２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ阪急高槻南の外観

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