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オリエント新大阪アーバンライフ

オリエント新大阪アーバンライフ

掲載情報更新日：2024年11月09日　次回更新予定日：2024年11月23日

2,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩9分 (約720m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩9分 (約720m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩17分 (約1360m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

オリエント新大阪アーバンライフマンション | 物件情報

■内装リノベーション済■月々５万円台■新大阪駅徒歩１０分■南向きバルコニー■小中学校徒歩９分圏内

【リビング】
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！
■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！

【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【キッチン】 ■カウンターキッチンにはオシャレなダウンライトを設置！ ■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ ■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
【外観】 ■駅近でありながら大規模マンションの安心感を兼ね備えたマンションです！
【居間・リビング】 ■南向きで自然の光が差し込む明るいリビングです♪ ■ご家族で回で気にお過ごしいただけます！
【同型写真（リビング）】 ■リビングにある棚に、小物やインテリアなどを飾ってオシャレな空間を演出することができます◎
【洋室】 ■５．８帖サービスルーム！ ■このお部屋はリビングを通らずに入室できるため、客間としてもご使用いただけます！
【洋室】 ■５．８帖サービスルーム！ ■２つのお部屋に嬉しいウォークインクローゼットつき！
【ウォークインクローゼット】 ■ウォークインクローゼットはオールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！
【寝室】 ■６帖洋室 ■南向きバルコニーに面しているので暖かく、ポカポカ快適です♪
【ウォークインクローゼット】 ■６帖洋室のウォークインクローゼットです！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
【洗面台】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏や横にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
【洗面所】 ■収納力豊富な洗面台です！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■大人気の南向きバルコニー！ ■陽当たり良好なので、洗濯物も綺麗に乾き宇そうですね♪
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■目の前を遮る建物が無いので、採光・通風・良好の気持ちの良いバルコニーです◎
【玄関】 ■玄関にはお出かけ前に身だしなみをチェックできる姿鏡付き！ ■玄関の奥行きを生かして、３枚扉分のローシューズボックスがあります！
【廊下】 ■白を基調とした明るい室内はご家族がホッと安心できる空間になりますね♪
【収納】 ■大容量のシューズボックス！ ■増えがちな靴もたっぷり収納していただけます！ ■段の高さ調節が出来るのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
【防犯設備】 ■来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心できるおすすめの防犯設備です！
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥は大型の衣類の乾燥や、毎日のカビ対策などにも役立つ家事のお助けアイテムです◎
【発電・温水設備】 ■台所にある電気温水器のリモコンです！
【室内設備】 ■キッチンのシンクには浄水機能が付いています！ ■いつでもキレイなお水をお使いいただけます♪
【室内設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
【室内設備】 ■断熱性の高い二重扉を採用しています！ ■室温を一定に保ちやすくなるので、暖房費の節約にもつながります！
【発電・温水設備】 ■玄関には電気温水器があります！ ■三菱電機、２０２４年７月製造
【エレベータ】 ■エレベーターが２基あるので朝など混雑する時間帯でも待ち時間が少なく利用できます！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■新大阪駅まで徒歩１０分で多方面へのアクセスが便利な立地！
■スーパーやドラッグストアも徒歩圏内♪

---リフォーム箇所---
■２０２４年９月にフルリノベーション済みのキレイなお部屋です！

---周辺環境---
■宮原小学校・・・徒歩８分
■宮原中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩２分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
収納スペース
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：金城　圭太

淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,198万円	間取り	2LDK
価格	2,198万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩17分 (約1360m)
専有面積	壁芯 65.00㎡	所在階	13階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.20㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【外装】2021年02月外壁【内装】2024年09月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	181戸	面積
築年月	1980年(昭和55年)04月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	三菱地所コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金：【駐輪場】あり料金：
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	宮原小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	宮原中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,450円/月	修繕積立金	19,500円/月
その他費用	その他負担金:2000円入居時の引越し費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	3996743	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら